За первые полгода в Московской области взяли в аренду муниципальную землю для строительства дома с возможностью дальнейшего выкупа более 2 тысяч человек. Как правильно это делать — рассказали в комитете по конкурентной политике Московской области Для участия в торгах нужно выбрать лот на интерактивной карте подмосковного портала ЕАСУЗ. Далее необходимо получить электронную подпись, которая выдается в любом из аккредитованных удостоверяющих центров, зарегистрироваться на официальном сайте торгов, внести задаток, прикрепить необходимые документы и участвовать в электронном аукционе в назначенное время. В процессе торгов участники делают ставки. Побеждает тот, кто предложил наибольшую сумму ежегодной арендной платы, то есть становится арендатором участка. А дальше — заключается договор аренды в электронной форме с администрацией округа, где расположен участок. После этого потребуется подать уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС на региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области и приступить к строительству дома мечты. Специалисты уточняют, что для подачи уведомления о планируемом строительстве надо составить схематичное изображение объекта капитального строительства на участке, а также указать расстояния от жилого дома до забора по четырем сторонам света согласно строительным нормам и правилам. В 2023 году от границ участка до жилого дома нужно отступить минимум 3 метра. Этих данных достаточно, чтобы правильно установить объект капитального строительства. После завершения строительства дома и регистрации права на него, появляется исключительная возможность выкупить землю в собственность. Достаточно обратиться в РПГУ за услугой «Предоставление земельных участков без проведения торгов». Процедура выкупа занимает 15 рабочих дней, после чего подписывается договор купли-продажи, вносится оплата и регистрируется право собственности. Дожидаться окончания срока аренды при этом не требуется. Если планируются ещё постройки на выкупленном участке, то для строительства дома в Московской области действуют регламентирующие документы. Располагать объекты следует с учетом этих данных. Все лоты, выставленные на торги в Подмосковье, размещают на портале ЕАСУЗ. Пользователям предоставляется возможность выбрать более чем из 700 участков. Уже более 19 тысяч жителей выбрали на портале ЕАСУЗ свой идеальный участок и приняли участие в торгах.
