В Тюменской области разрастается спрос на дачи. Он увеличился кратно. При этом многие уже не присматривают себе домик для отдыха летом - им нужен дом, в котором можно жить постоянно. В первом квартале 2024 года, оценочная стоимость дач в регионе превысила два с половиной миллиона рублей.
В течение первого квартала 2024 года было выставлено на продажу более 1100 дач в различных регионах России. В Тюменской области за первый квартал 2024 года было выставлено на продажу более пяти тысяч дач, что на 18% превышает показатели аналогичного периода в 2023 году.
За год спрос на покупку домов в пригородных зонах Тюмени вырос сразу в 5,5 раз.
Повышенный спрос также привел к увеличению цен на дачи. Средняя стоимость домов в пригородной зоне за год выросла на 33% и составляет 2,6 миллиона рублей.
Повышение варьируется от 5% до 100% в зависимости от сегмента. Например, в 2023 году на Московском тракте можно было приобрести хорошую дачу за 1,5 миллиона рублей. Сейчас цена составляет 2,3-2,5 миллиона.
Рост стоимости связан с увеличением цены на земельные участки, высоким спросом на загородные дома и развитием инфраструктуры в пригородах - строительством социально значимых объектов, магазинов, улучшением общественного транспорта и другими факторами.
При этом все больше людей покупают загородные дома и дачи не для летнего отдыха, а для постоянного проживания, так как цены на квартиры резко выросли и стали сравнимы с ценами на дома.
