Жители района Светлый отметили 13 годовщину образования поселка. #infopro54 #novosibirsk #news #новосибирск #инфопро54 #новостиновосибирска #доступнаянедвижимость #ЖКЯсный #поселоквысокойкультуры #поселокСветлый #СветозарДарнев
Сотни жителей Светлого собрались у Мемориального Комплекса Благодарности Предкам на празднике дня рождения района. Жилой поселк "Светлый" — один из ярких примеров комплексного развития пригородной зоны Новосибирска. Первые дома здесь появились 13 лет назад, застройка началась в 2010 году. Сегодня на территории поселка построены несколько кварталов как в эконом-сегменте, так и на уровне «комфорт+». Развитие идет стремительно, прирост населения — не менее тысячи жителей в год. На празднование дня рождения поселка все его жители собираются там, где несколько лет назад по инициативе застройщика был возведен Мемориальный Комплекс Благодарности Предкам.
— Светлый появился по воле случая. Здесь, в Мошковском районе, у меня была производственная база, была приобретена земля. Также имелся опыт по строительству доступного жилья в поселке Октябрьский. Мы решили попробовать создать полноценный жилой проект — так и появился Светлый. При этом изначально не было стремления заработать на жителях. Мы старались держать цены на уровне рыночных — бизнес должен быть рентабельным, но главной целью оставалось развитие проекта вместе с теми, кто решил здесь поселиться на взаимовыгодных условиях. Мы предлагаем комфортное жилье и сопутствующее благоустройство, а люди, которые покупают здесь жилье, становятся соучастниками процесса, ответственными за то место, где живут они сами, их дети, а со временем будут жить и внуки, — объясняет Светозар Дарнев.Основную концепцию Светлого он сам называет несколько утопической: на недорогом участке земли рядом с городом построить доступное жилье с городским уровнем комфорта и всей необходимой социальной инфраструктурой для 30 тысяч человек. По генеральному плану поселка все кварталы должны были располагаться на лучах «солнца» с зоной рекреации в центре. Время несколько скорректировало идею, но форма солнца как идейная основа плана сохранилась и в настоящее время получила второе рождение. Обновленный генеральный план развития был представлен жителям Светлого на празднике.
— Отбор предпринимателей-арендаторов будет происходить с учетом экологических требований, чтобы наличие промышленного кластера не ухудшило экологические параметры территории, — подчеркивает Светозар Дарнев.
По словам генерального директора компании «Антар» Антона Рехтина, цель компании остается прежней: здесь должно быть самостоятельное поселение — мини-город в пригороде Новосибирска.
— В этом городе должна быть вся инфраструктура, чтобы реализовалась наша идея: живешь там, где работаешь, и работаешь там, где живешь. У компании есть земля промышленного назначения. На этой территории при дальнейшем развитии поселения есть возможность создавать рабочие места для тех, кто живет в Светлом. Участок позволяет запустить здесь бизнес любого масштаба: склады, производственные предприятия и т.д. При этом наши жители не будут чувствовать себя оторванными от цивилизации: до площади Калинина — 20 минут по современной трассе — Северному объезду. До железнодорожного вокзала немного дольше, учитывая плотный городской трафик. До аэропорта можно быстро доехать по Северному объезду, минуя городские пробки. Для нас важно также создать в Светлом место притяжения, чтобы люди приезжали, находили здесь работу, платили налоги и поддерживали тем самым сельскую территорию, где расположен поселок, — пояснил Антон Рехтин.
— В квартале «Ясный» — недешевое жилье. Но здесь семья за те деньги, которые они планируют вложить в недвижимость, может купить жилье такого качества, которое в городе за ту же сумму получить невозможно. Здесь можно купить 3-4 комнатную квартиру площадью 100-150 кв. м в таунхаусе, где у каждого члена семьи будет своя комната, будет место для отдыха и приема гостей, гараж, комфортная благоустроенная зона отдыха с мини-парком, живописными дорожками, площадками для спортивных занятий и зонами для барбекю. Здесь мы реализуем наш принцип «качество жизни по доступной цене». При этом жители квартала активно поддерживают наши идеи: участвуют в благоустройстве, следят за чистотой, берегут свою территорию, — подчеркивает Светозар Дарнев.
Живут в Светлом хореограф ансамбля «Слай Фокс» Ирина Анчугова и руководитель танцевального коллектива «Виктория» Виктория Семенюк. Юные участники этих коллективов всегда могут рассчитывать на поддержку благодарных зрителей.
Есть в мини-городе также свои спортивные герои: накануне праздника прошли спортивные соревнования на кубок района, где команда Светлого взяла бронзу по футболу и серебро по волейболу.
Конечно, объектов для занятий спортом в поселке пока немного. Но в будущем здесь обязательно появится свой бассейн и спортивный комплекс, где можно будет заниматься самыми разными видами спорта.
— В настоящее время идет покупка оборудования для амбулатории. Здесь будет участковый кабинет педиатра и терапевта, будут вести прием по графику врачи узких специальностей. Предусмотрено создание кабинетов физиотерапии и процедурного, где будут проводиться все необходимые медицинские манипуляции. Предусмотрен также дневной стационар. Жителям Светлого не нужно будет ездить за медицинской помощью в другие части Октябрьского. Рассматриваем мы с депутатами и областной администрацией размещения здесь и собственного отделения скорой помощи, — рассказал Игорь Гришунин.[smartslider3 slider=396] Темпы развития поселка впечатляют. Вслед за «Французским кварталом» возводится «Альпийский». Строят здесь быстро: от нулевого цикла до сдачи проходят четыре месяца. То есть въехать в новое жилье семья может в течение года. Важно и то, что у такого формата жилья и организации жизнедеятельности, несомненно, — большое будущее. Современные технологии онлайн-работы и «Город мастеров» дадут жителям занятость. Вся необходимая социальная инфраструктура в поселке есть или появится в ближайшем будущем. В перспективе генплан развития поселка предусматривает строительство трех школ, более 20 детских садов, зоны комплексного медобслуживания (больница, поликлиника, частные медуслуги), зоны спорткомплекса с бассейном, катком, теннисными кортами, универсальным залом, зону рекреации в которую войдут более шести парков, четыре озера, тропы здоровья (пешеходные, велосамокатные тропинки длиной более 5 км), spa-зона, туристическая зона с домиками, возможно, горнолыжная трасса. В Светлом также планируется построить ярмарочную площадь, торгово-развлекательную зону, а на центральной площади в виде солнца появится Дом Культуры.
— Все перечисленное рассматриваем как целевые зоны развития, но осваивать их будем не только мы. Что-то построит или проинвестирует бюджет, что-то будут строить инвесторы или партнеры, которые будут заниматься профильным видом деятельности в этих зонах, — говорит Светозар Дарнев. — Сейчас население нашего поселка прирастает примерно на 1000 человек в год. Мы намерены довести эту динамику до более 2000 человек. Разработанный нами генплан позволяет обеспечить автономное проживание населения численностью более 30 тысяч человек. Наш девиз — «Мы строим светлое настоящее своими руками»! Жизнь из мечты становится реальностью.
