В прошлом, когда Турция впервые открыла свой рынок жилья для иностранных граждан, было немало историй о том, как люди теряли сбережения.
#infopro54 #novosibirsk #news #новосибирск #инфопро54 #новостиновосибирска #зарубежнаянедвижимость
Происходило это в основном потому, что государственная система никак не защищала покупателя. С тех пор турецкое правительство существенно изменило процесс покупки недвижимости для иностранных граждан, сделав его всесторонне защищенным и безопасным, но только при условии неукоснительного следования предписанным рекомендациям.
Официальный сайт Turk.Estate подготовил несколько важных советов, которые пригодятся при
покупке недвижимости в Турции.
№1 Используйте авторитетного агента недвижимости
Найти добросовестного агента – значит на 50% решить вопрос купли-продажи жилья. Грамотный специалист не только подберет релевантный Вашему запросу вариант, но также убережет от недобросовестных собственников и мошенников.
На сайте агрегатора Turk.Estate представлена турецкая недвижимость от проверенных собственников по демократичным ценам. Здесь можно получить подробную консультацию по любому интересующему вопросу, касательно аренды и покупки квартиры в Турции. При необходимости специалисты в том числе окажут всестороннее юридическое сопровождение.
№2 Не пренебрегайте услугами юриста
В турецком законодательстве нет четких предписаний о том, следует или нет продавцам и покупателям пользоваться услугами юристов, однако мы настоятельно рекомендуем к нему обратиться. Юрист поможет удостовериться в том, что жилье имеет Iskan, за ним не числится долгов, а Ваши инвестиции надежно защищены. Юрист составляет договоры и организует их нотариальное заверение, которое в случае необходимости пригодится в суде.
№3 Проводите все денежные операции только онлайн
При покупке новой квартиры в Турции дополнительные расходы на переводчика и подключение коммунальных услуг расплачиваться наличными можно. Однако, когда дело доходит непосредственно до передачи денег за саму недвижимость, важно зафиксировать проведение транзакции, оставить «бумажный след». Большинство сделок купли-продажи имеют установленный план оплаты депозита, окончательный баланс, некоторые также предусматривают поэтапное внесение средств, в данном случае отправка денег на банковский счет онлайн поможет зарегистрировать платеж в рамках закона.
№4 Законы о наследовании и завещания
Многие люди покупают недвижимость с намерением передать ее будущим поколениям. Турция имеет свой собственный свод законов о наследовании. Например, если отец умрет, дети получат процент от имущества вместе с его вдовой. Однако некоторые покупатели нередко предпочитают составлять частные завещания. Если Вы обеспокоены вопросом передачи и наследования недвижимого имущества при покупке дома в Турции, советуем сделать это именно в этой стране, поскольку турецкая система в целом относится лояльнее к процессу передачи собственности.
Как безопасно купить квартиру в Турции
Начните поиск своего дома мечты в Турции уже сегодня вместе с
Turk.Estate! На сайте собрана подробная информация о рынке турецкой недвижимости, самых благоприятных для покупки районах и ценах, регулярно публикуются актуальные новости. Получить подробную консультацию по вопросам аренды и купли-продажи можно у менеджеров.
