Многие из тех, кому ранее не доводилось иметь дело с арабской недвижимостью, ошибочно полагают, что в Дубае нет среднего ценового сегмента.
#infopro54 #novosibirsk #news #новосибирск #инфопро54 #новостиновосибирска
Однако, данные официального источника
Emirates.Estate доказывают обратное. Наиболее запрашиваемый вариант среди потенциальных покупателей жилья в Дубае – объекты до 100 тыс. евро. При этом стоит отметить, что найти квартиры данного ценового предела в Эмирате вполне реально. О том, какие особенности имеет недвижимость дешевле 100 тыс. евро – подробнее далее.
Особенности квартир среднего класса
Цены на квартиры в ОАЭ в пределах 100 тыс. евро вполне реальны. За эту стоимость здесь можно купить качественное жилье, причем как на вторичном рынке, так и в новостройке. С большой вероятностью это окажется квартира, поскольку сегмент вилл и таунхаусов начинается со 150 тыс. евро. То же самое касается коммерческой недвижимости.
Объекты среднего ценового класса реально найти в комфортабельных жилых комплексах, расположенных в развитых районах с удобными транспортными развязками и хорошим потенциалом развития. Если речь идет о покупке квартир в новостройке, можно договориться с застройщиком и получить рассрочку.
За 100 тыс. евро реально купить просторную студию в жилом комплексе с отличной внутренней инфраструктурой. При этом такое жилье впоследствии можно использовать в качестве источника прибыли и получать до 12% годовых.
Весомым плюсом при покупке недвижимости в Дубае является отсутствие необходимости выплаты доходного налога. Таким образом, если вы решите сдавать квартиру в аренду, вам не придется отдавать государству часть заработанных средств. Однако важно помнить, что квартиры среднего ценового сегмента на бирже долго не задерживаются, их быстро раскупают. Поэтому если вы заинтересованы в покупке такого жилья, нужно оперативно обращаться в агентство.
Жители России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран могут найти варианты дешевле 100 тыс. евро. Причем это могут быть меблированные квартиры. Например – квартира-студия за 60 тыс. евро. Если покупатель рассматривает возможность покупки жилья не только для отдыха, но и для бизнеса – стоит обратить внимание на варианты за 80 тыс. евро в Арьяне (Arjan).
Возможные недостатки жилья
За привлекательной ценой объекта могут скрываться подводные камни, как, например:
- Неудачное расположение – квартира может быть в удалении от ключевых локаций города, неудобно добираться до работы или места учебы;
- Отсутствие ремонта;
- Нет базовой инфраструктуры в шаговой доступности;
- Квартира продается в строящемся объекте. Чаще всего низкая цена объясняется именно этим фактом. На этапе строительства стоимость квартир самая минимальная, однако вам придется подождать завершения работ, прежде чем стать полноценным собственником.
Помощь при покупке недвижимости в Дубае
Начните поиск своей квартиры мечты в Дубае уже сегодня вместе с Emirates Estate! На сайте собраны только лучшие варианты от надежных застройщиков по привлекательным ценам.
