В ТиНАО разрешат проводить благоустройства частных участков, которые граничат с особо охраняемыми зелеными территориями, при условии сохранения существующей природной среды. Эта поможет не только обустроить зеленые территории, но и решить проблему их самозахватов и сохранить объем зеленого фонда столицы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Правообладатели земельных участков в Новой Москве, которые находятся в непосредственной близости с особо охраняемыми зелеными территориями, могут оформить в пользование до одного гектара земли и размещать на ней некапитальные объекты. Таким правом могут воспользоваться собственники и арендаторы земли в ТиНАО, чьи наделы и домовладения находятся на расстоянии не более 25 метров от особо охраняемых зеленых территорий. На прилегающем участке можно устанавливать только элементы благоустройства, такие как спортивные площадки, фонтаны, голубятни. При этом новое капитальное строительство на зеленых территориях не допускается, также строго запрещена порча и вырубка зеленых насаждений», — объяснил заммэра.
На дополнительных земельных участках запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам, объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам.
Чтобы разместить на своем участке некапитальные объекты, нужно заключить договор сроком до пяти лет. По его истечению, производится переоформление договора на аналогичный период. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, это очень выгодное предложение. Ориентировочная плата за пользование участком 0,5 гектара составляет 50 тысяч рублей в год.
«Предложением города уже заинтересовались 19 землевладельцев в ТиНАО. Они оформили пятилетние договоры на 19 участков особо охраняемой зеленой территории общей площадью 11,2 гектара на сумму 513 тысяч рублей», — отметил глава ведомства.
Для того, чтобы обеспечить сохранение зеленого фонда, Государственная инспекция по недвижимости будет контролировать соблюдение пользователями всех ограничений. Госинспекция по недвижимости уже сейчас проводит мониторинг территорий, при выявлении нарушений (например, незаконно размещенных объектов некапитального строительства на особо охраняемых зеленых территориях) возбуждается административное производство в отношении правонарушителей и объекты демонтируются.
По словам начальника Госинспекции по недвижимости Владислава Овчинского, эта инициатива поможет решить проблему самозахватов зеленых территорий – добросовестные пользователи смогут оформить благоустройство, а все нелегальные элементы благоустройства будут демонтированы. На сегодня ТиНАО выявлено более 2,5 тысячи случаев незаконного использования особо охраняемой зеленой территории общей площадью не менее 250 гектар.
«Наибольшее число нарушений зафиксировано в Троицком административном округе в районе поселений Щаповское, Краснопахорское, Вороновское, Первомайское, Новофедоровское. Площадь самозахватов составляет от 0,1 гектара до 1 гектара. За такие нарушения собственники и арендаторы земли могут получить штраф от трех до 150 тысяч рублей, при этом, если оформить участок, то штрафа можно избежать. Префектура также может принять решение демонтировать объект», – отметил он.
