Фото из открытых источников Теплый субтропический климат, море, пляжи, чистая окружающая среда, возможность вести здоровый образ жизни — несомненный плюс турецкого Средиземноморского побережья. В городах и мегаполисах — доступные цены на продукты, хорошо развитая социальная инфраструктура, магазины, рестораны и кафе, учебные заведения и медицинские клиники, банки и аптеки, удобные маршруты общественного транспорта. Одним словом, есть все, что необходимо для комфортной жизни. Неудивительно, что множество людей из разных уголков мира охотно покупают жилую недвижимость в Турции. Россияне лидируют в рейтинге иностранных инвесторов. В этой статье поговорим об отличительных особенностях новостроек в Российской Федерации и Турецкой Республике. I. Локация жилых комплексов В России дома в крупных городах обычно строят в отдаленных от центра спальных районах. Преобладает высотная застройка, в качестве вида из окон — соседние здания, далеко не всегда рядом можно найти хорошую медицинскую клинику или школу. В приморских городах и мегаполисах Турции, таких как Анталия, Алания, новые жилые комплексы размещены вдоль берега моря или на некотором расстоянии от него, ближе к горам. Из окон и с балконов квартир открываются взору красивые морские и горные пейзажи. Рядом с новостройками быстро появляются объекты социальной инфраструктуры, хорошие дороги и удобный общественный транспорт. II. Темпы строительства Затянутые сроки строительства не редкость в странах постсоветского пространства. Покупка новостройки от застройщика в Турции не доставит инвестору таких переживаний. Строят в республике хорошо и быстро, четко придерживаясь календарного плана выполнения работ. Поскольку спрос на жилье высокий, строительные компании заинтересованы поскорее сдать комплекс в эксплуатацию и приступить к новому проекту. По положению, выпущенному Министерством торговли республики, срок от момента подписания контракта с инвестором до приема жилья в эксплуатацию не может превышать 48 месяцев. На практике от начала рытья котлована до завершения строительства проходит от 1,5 до 2 лет. III. Состояние готовых квартир Ни для кого не секрет, что в российских городах, да и в других странах СНГ квартиры в только что сданных в эксплуатацию домах находятся в состоянии строительного ремонта, иногда даже стены бывают неоштукатуренными. Собственнику самому приходится искать мастеров, тратить время и деньги на ремонт, покупку и подключение сантехнических устройств к инженерным коммуникациям. Другое дело квартиры в Турции от застройщика. Здесь к моменту готовности в новостройке закончены все отделочные работы, подключена вся сантехника, на кухне установлен кухонный гарнитур, сделаны выводы под кондиционеры. Работают лифты, система пожарной сигнализации и видеонаблюдения. IV. Внутренняя инфраструктура Этот термин редко используется в РФ. Под внутренней инфраструктурой понимают такие объекты, как закрытый и открытый бассейн, тренажерный зал, спортивная площадка, сауна зона для барбекю, электрогенератор, лифты, ресепшн на входе и другое. У турецких новых ЖК обычно все это в наличии, а собственная территория озеленена, огорожена и надежно охраняется. Подобные удобства в России — редкое исключение. V. Особенности планировки Апартаменты в Турецкой Республике непременно снабжены балконом или террасой. Для описания квартиры здесь используют такие термины: 1+1, 2+1, 3+1 и т. д. Что означают эти цифры? Первая — количество спален, вторая — число гостиных, совмещенных с кухней. (если совмещения нет, то это будет указано). Дуплексом называют квартиру в двух уровнях, которые между собой соединены лестницей. Если есть приписка садовый — значит такие апартаменты расположены на первом этаже и имеют собственный небольшой сад. Пентхаус — жилплощадь премиум класса на последнем этаже здания. Как правило, занимает весь этаж и отличается повышенным уровнем комфортности и эксклюзивным дизайном. Квартиры в Турции строят просторными, ничего похожего на хрущевки или гостинки здесь нет. Хотите увидеть своими глазами новостройки и убедиться в высоких стандартах турецкого строительств? В Алании работает инвестиционно-строительная компания Gursoy Development, воплощающая в жизнь проекты жилых комплексов, не имеющие аналогов на всем Средиземноморском побережье. В портфеле предложений фирмы есть построенные, строящиеся дома и находящиеся на этапе «карандаша» ЖК. Все объекты на сайте застройщика снабжены фотографиями или визуализациями и подробным описанием.
