В 2024 году самым удачным временем для покупки жилой недвижимости станет лето. К концу августа цены на вторичное жилье могут упасть на 20 %, рассказал в беседе с «Газетой.Ru» доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.
«Качественные квартиры вторичного сегмента с хорошим расположением и хорошим состоянием дома могут подешеветь лишь немного, максимум на 5 %. Но жилье в старом фонде в менее престижных районах может значительно потерять в цене», — отметил экономист.
Тем, кого интересует покупка первичного жилья, лучше приобрести его до окончания льготной ипотеки, ожидаемого в июле. Также необходимо учитывать индивидуальные факторы — расположение квартиры, состояние дома и планировку, и обязательно следить за изменениями на рынке недвижимости, заключил Осянин.
Напомним, Банк России в последние месяцы предпринял несколько шагов для охлаждения рынка ипотечного кредитования. В частности, первоначальный взнос по ипотеке в сентябре был поднят до 20 %. На рынке не исключают, что первоначальный взнос могут увеличить и до 30 %. Кроме того, с 1 июля 2024 года будет свернута программа льготной ипотеки. Вместо нее оставят адресные проекты. До 2030 года будет сохранена «Семейная ипотека».
Аналитики допустили падение ипотечных ставок во второй половине года
