Депутаты гордумы внесли изменения в ПЗЗ
Депутаты гордумы Ростова во вторник, 23 апреля, утвердили новые изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), касающиеся нескольких участков города, в том числе территории комплексного развития старого аэропорта.
Утверждены зоны затопления и подтопления территорий
Как сообщил председатель постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников, одно из важных изменений в Правилах землепользования и застройки — это утверждение границ зон затопляемых и подтопляемых территорий. Теперь их отобразят на карте территорий как зоны с особыми условиями использования.
Как пояснял на депутатских слушаниях глава департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников, документ, определяющий зоны затопления и подтопления территорий, был разработан и утверждён Донским бассейновым водным управлением ещё в конце 2022 года. Но представили его в администрацию Ростова только в марте 2024 года.
После этого городские власти смогли представить его на утверждение депутатам городской Думы.
«С учётом того, что в данном случае публичные слушания не проводятся, оперативно было решено вынести этот вопрос на заседание гордумы», — пояснял Глеб Мельников депутатам.
В Ростове ввели новую территориальную зону КРТ
Также депутаты гордумы утвердили новую территориальную зону комплексного развития территорий первого типа КР-1. Она распространяется на территорию комплексного развития старого аэропорта.
Напомним, в мае 2022 года губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал проект решения о комплексном развитии территории старого аэропорта Ростова. Новый микрорайон планируют возвести до 2040 года. Согласно проекту, общая площадь участка составляет 367 га.
Добавим, что первые четыре дома на территории старого аэропорта Ростова планируют сдать уже весной, ещё пять многоэтажек — во втором полугодии этого года. Также в этом году застройщик намерен сдать первый детский сад. Кроме того, началось возведение и первой школы в новом жилом районе на территории старого аэропорта.
Замечания и вопросы департаментом архитектуры Ростова были оперативно учтены
Ещё одно изменение внесли в правила землепользования и застройки по просьбе ПАО «Роствертол». Как сообщил председатель постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников, с целью эксплуатации аэродрома экспериментальной авиации на территории «Росвертола» создана новая территориальная зона размещения объектов специализированного назначения С-5.
Под что именно планируют использовать площадку, не уточняется в связи с нюансами, связанными с оборонной деятельностью.
Дмитрий Олейников добавил, что в ходе работы над изменениями у комиссии к департаменту возник ряд замечаний и вопросов, но все они были оперативно учтены, а их причины — устранены.
Депутаты гордумы единогласно поддержали вносимые изменения.
