Последние пару лет идут активные разговоры и действия, направленные на уменьшение доступности ипотек, особенно льготных. Специалисты говорят о том, что сейчас стройки в подавляющем большинстве профинансированы именно за счет ипотек, что несет в себе большое количество рисков как для финансовых организаций, так и для самих граждан, сообщает ИА DEITA.RU.
Отмечается, что меры, которые начали принимать с прошлого года, начали давать свои плоды. Во-первых, стало меньше граждан, которые взвалили на себя завышенную долговую нагрузку, «съедающую» больше 80 процентов их дохода. Во-вторых, удалось снизить долю ипотек с низким первоначальным взносом, что тоже снижает процент риска для банков. Застройщикам это не должно повредить: большинство квартир в домах, которые сдадут в этом году, уже выкуплены, предприниматели собрали довольно крупную прибыль.
Банк России продолжит эту работу, снижая предоставление кредитных карт заемщикам, чьи долговые обязательства забирают больше половины дохода. Также массовую льготную ипотеку этим летом могут отменить, чтобы замедлить рост цен на недвижимость. Это снизит риски для банков и может благоприятно повлиять на уровень обеспеченности населения недвижимостью.
