Министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края намерено установить градостроительные режимы, позволяющие строительство 30-этажных зданий в центре Владивостока, сообщает ИА DEITA.RU.
Источники агентства сообщают, что власти ищут компромисс между защитой культурного наследия и интересами застройщиков. Речь идет о новом режиме охраны исторического центра в рамках нового документа, разработанного инспекцией – Акта государственной историко-культурной экспертизы «Объект культурного наследия – достопримечательное место «Исторический центр города».
9 апреля завершились общественные обсуждения государственной историко-культурной экспертизы, на основании которой будут устанавливаться градостроительные регламенты и режимы использования территорий в границах исторического центра. В ходе обсуждения поступили достаточно жесткие замечания из Министерства архитектуры и строительства Приморского края.
По данным источника агентства, Минстрой настаивает, чтобы на территории Владивостока были установлены режимы, позволяющие застройку 30 этажей. По мнению чиновников, в нынешней редакции документ принят быть не может и требует глобальной проработки. Позиция инспекции на данный момент такова - искать компромиссное решение между охраной объектов культурного наследия и интересами застройщиков.
Стоит отметить, что новый документ теоретически и так значительно упрощает работу застройщиков в историческом центре: вместо 4 охранных зон, установленных еще в 1998 году для выявления всех памятников, в историческом центре устанавливают одну – и многочисленные объекты внутри сменят статус памятников с собственными охранными зонами на звание ценной исторической застройки.
Примечательно, что еще несколько лет назад о компромиссе речи не шло: краевые власти придерживались совершенно иной позиции. В частности, отвоевывая дом Элеоноры Прей в Почтовом переулке, краевые власти судились с застройщиком, по старой-доброй владивостокской традиции превратившим реконструкцию гаража в многоэтажку. В департаменте культуры тогда подчеркивали, что «федеральным и краевым законодательством не предусмотрено согласование проекта зон охраны объекта культурного наследия с заинтересованными землепользователями и застройщиками». Средства на снос самостроя были выделены из краевого бюджета, руководитель инспекции Владимир Осецкий тогда заявлял, что это прецедент в истории региона, манифест против точечной застройки, который позволит сохранить исторический центр города.
Судя по всему, многочисленные и широко обсуждаемые в последние годы проекты по застройке острова Русский, нового города Спутник, нового общественно-делового центра останутся на бумаге. На деле же все сводится к точечной застройке центральной части города.
Тем временем жители города категорически против застройки исторического центра – по их мнению, это портит архитектурный облик и культурный код города. С горожанами солидарен и президент Владимир Путин, который, рассмотрев мастер-план Владивостока, поручил восстановить фасады исторических зданий.
