При условии, что использование конкретного колера не оговаривается в договоре
В одном из домов Набережных Челнов жильцы не согласны с цветом краски, которой красят подъезд.
«В нашем доме начали ремонт в подъездах. Сейчас в работе один подъезд. Красят в какой-то непонятный цвет. Люди обратились в УК. Их послали к мастеру дома. Та ответила: материалы закупили, менять ничего не будем. Как быть в таком случае?» – спрашивают горожане.
«Челнинские известия» обратились в Набережночелнинскую жилищную инспекцию за разъяснением.
Специалист напомнил, что текущий ремонт – это перечень работ, нацеленных на поддержание жилого дома в надлежащим состоянии. Сюда входит устранение различных неполадок и дефектов, которые могут препятствовать нормальному проживанию граждан.
«Изменение цвета стен подъезда не нарушает права жильцов, если, конечно, конкретный цвет не оговорен в договоре управления домом, либо не принято решение общего собрания об использовании конкретного цвета краски при текущем ремонте. В законодательстве отсутствует требование о согласовании цвета окраски стен подъездов», – прокомментировали ситуацию в надзорном ведомстве.
Что должна обеспечить управляющая компания, так это использование квалифицированных специалистов и сертифицированных материалов, отметили в жилинспекции.
При планировании текущего ремонта управляющая компания должна составить смету работ и услуг. Их перечень обязательно размещается в личном кабинете ГИС ЖКХ. В него, кроме списка всех работ, включается график проведения текущего ремонта, который утверждается собственниками многоквартирного дома (старшим по дому), сказали в ведомстве.
«Рекомендуем обратиться в управляющую компанию для ознакомления с проектно-сметной документацией и сертификатами на материалы», – дали совет в ЖИ.
