Бердчане больше покупают недвижимости и оплачивают дорогостоящее лечение
Предварительные итоги декларационной кампании подвели налоговики. Начальник межрайонной ИФНС России №3 по Новосибирской области Елена Перемитина 28 августа сообщила, что к началу текущего месяца было получено 20242 декларации по налогу на доходы физических лиц, что на 16,4% больше, чем было получено на эту же дату в 2016 году. Из них 9571 декларацию – почти половину - представили жители Бердска.
Почти 65% - это декларации на возврат налога.
Сумма НДФЛ, заявленного к возврату из бюджета по всем декларациям, составила 410 млн. руб., из них 202,3 млн. рублей заявлено жителями города Бердска. Фактически на 1 августа налогоплательщикам Бердска возвращено 122 млн. руб. (из них из бюджета Бердска 41%). Средняя сумма заявленного возврата в расчете на 1 декларацию составляет 30 тыс. рублей.
- Суммы заявленных по декларациям возвратов НДФЛ из года в год возрастают, - отметила Елена Перемитина, сообщив, что уже сейчас зафиксирован рост на 12 млн. рублей.
Это характерно и для города Бердска, и свидетельствует как о росте благосостояния населения, которое больше покупает недвижимости, учит детей, оплачивает дорогостоящее лечение, так и о повышении налоговой грамотности населения.
Сумма налога, подлежащая доплате в бюджет, самостоятельно заявленная налогоплательщиками в декларациях существенно меньше. Она составила в целом по инспекции 157 млн. рублей, что в 3,5 раза больше прошлогодней. Из них жителями Бердска представлено 347 деклараций с налогом к доплате на сумму 145,9 млн. рублей, а это более 90% от общей суммы. Без учета самой крупной суммы по декларации, налог по остальным 346 декларациям составил 21,4 млн. рублей. В среднем на декларацию около 62 тыс. рублей.
2000 жителей Бердска обязаны подать декларации по доходам
Общее количество физических лиц, обязанных представить налоговую декларацию по доходам за 2016 год, в целом по инспекции составило порядка 4,8 тыс. человек, что на 777 человек меньше чем за прошлый год. Из них почти 2 тысячи бердчане. Однако пока декларации предоставили только половина из них.
В структуре доходов, подлежащих декларированию, наибольшую долю на протяжении последних лет стабильно занимают доходы от реализации недвижимого имущества. Обеспечить 100% декларирование у налоговиков пока не получается. Из 1596 жителей Бердска, по которым имеются сведения об отчуждении имущества, на 1 августа представили декларации только 56%.
Новое при продаже недвижимости
- Хочу напомнить об изменениях законодательства с 2016 года. Речь идет об определении дохода от продажи недвижимости с учетом ее кадастровой стоимости. Для случаев, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, предусмотрен особый порядок определения дохода в целях налогообложения. Облагаемым доходом признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости, - сообщила Елена Перемитина. - Так, например, если квартира с кадастровой стоимостью 2 млн. руб. продана за 1 млн. руб., то в целях налогообложения НДФЛ, доход от ее продажи будет определен в размере 1,4 млн. руб. К этому доходу может быть применен имущественный вычет в сумме расходов на приобретение или в сумме 1 млн. руб. Если же расходы на приобретение квартиры составили 1,2 млн. руб., то налог по ставке 13% нужно будет уплатить с суммы 200 тысяч рублей (1,4 млн. руб. – 1,2 млн. руб.). Сумма налога составит 26 тысяч рублей.
Эти изменения, по словам Перемитиной, применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Жилье – в аренду
По доходам от сдачи имущества в аренду из 318 человек по Бердску продекларировали доход только 112 жителей (35%), сумма налога к доплате 1 млн 833 тыс. рублей, что составляет в среднем на одну декларацию 16 тыс. рублей. Такая сумма сложилась с учетом индивидуальных предпринимателей.
