В начале этого года в столице на Неве заметен упадок «индекса миллиона» до 155 квадратных метров, что на 16% ниже годового показателя. Данный критерий служит мерилом количества элитной недвижимости стоимостью в 100 млн рублей.
Исходя из информации, предоставленной федеральным ресурсом по недвижимости «Мир квартир», в марте цена на квадратный метр в новостройках Северной столицы подскочила до 645 тыс рублей. Это на 19% превышает показатели прошлого года. В различных районах города отмечается рост цен на недвижимость, что ведет к сокращению площади, которую можно приобрести за 100 млн рублей.
Адмиралтейский район вышел вперед по количеству доступного элитарного жилья в этом ценовом диапазоне, где к концу первом квартале этого года можно было приобрести 233 «квадратов». На Петроградском острове зафиксировано самое значительное сокращение площади за равную сумму – с 228 до 177 квадратных метров.
Эксперты связывают изменения на рынке с появлением нового элитного объекта «17/33 Петровский остров» с ценой 991 тыс рублей за квадратный метр. При этом цены на уже построенные комплексы «Петровская доминанта» и «Петровская коса 1» также увеличились.
Тем не менее Каменный остров демонстрирует высокую стабильность в отношении цен. При этом объем площадей за 100 млн рублей снизился лишь на 1%.
