Штраф — это еще не самое серьезное из возможных наказаний.
В случае осуществления перепланировки без предварительного одобрения или с нарушением установленных правил, собственник жилья столкнется с необходимостью оплаты штрафа.
Существуют определенные обстоятельства, при которых нелегальная перепланировка может привлечь внимание контролирующих органов: это может быть продажа или аренда жилья, возникновение проблем с инфраструктурой здания из-за несанкционированных изменений, жалобы соседей на шум во время ремонта. Также стоит учитывать, что в случае ипотечного жилья, любые изменения в планировке требуют одобрения кредитора, в противном случае последуют штрафы от банка.
На текущий момент, в 2024 году, согласно статье 7.21 КоАП РФ, размер штрафа за незаконную перепланировку колеблется от 2 до 2,5 тысяч рублей для физических лиц и от 40 до 50 тысяч рублей для юридических лиц, рассказала aif.ru декан юридического факультета Финуниверситета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина.
Однако, штраф — это еще не самое серьезное последствие. Владелец жилья, который произвел незаконные изменения, получит предписание от инспектора, требующее легализовать перепланировку или восстановить первоначальное состояние помещения. В случае невыполнения предписания, Государственная жилищная инспекция может инициировать судебное разбирательство и даже организовать продажу жилья через аукцион.
