Столица регулярно выделяет участки для реализации программы реновации. На них возводят жильё и необходимую инфраструктуру. За первый квартал этого года город предоставил земельные участки, общая площадь которых составляет 9,4 гектара.
За промежуток с января по март текущего года правительство столицы выделило свыше девяти гектаров земли для реализации программы реновации. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, данные территории находятся в семи административных округах.
«Для реализации программы реновации город регулярно выделяет земельные участки. На них в дальнейшем построят новое жильё и необходимую инфраструктуру. Так, с января по март этого года Московскому фонду реновации жилой застройки на праве безвозмездного пользования и аренды предоставили земельные участки общей площадью 9,4 гектара», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Московский фонд реновации жилой застройки является подведомственным учреждением Департамента строительства города Москвы. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что для реализации целей программы реновации с января на севере столицы выделено 4,32 гектара земли, на юге – 2,63 гектара, а на юго-западе – 1,37 гектара.
«Кроме того, участки предоставлены Московскому фонду реновации в Северо-Восточном, Юго-Восточном, Западном и Северо-Западном административных округах. Там возведут дома, подъездные дороги, проведут благоустройство территории и разместят временные конструкции», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин заявил о том, что во всех столичных округах идёт строительство 226 новостроек по программе реновации. Суммарная площадь квартир составляет 4,3 миллиона м². В проектировании находятся ещё 247 жилых домов.
Напомним, что накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о проведении сравнительного анализа фактического потребления тепловой и электрической энергии более чем в 500 домах, часть из которых построены по программе реновации, а часть представляет собой старые здания, подлежащие сносу. Также специалисты выполняют комплексный анализ энергетических потоков и затрат топлива в московской энергосистеме с учетом климатических факторов.
В результате исследований по оценке углеродного следа от реализации программы реновации будут определены актуальные значения региональной эффективности использования первичной энергии. По программе реновации в столице возводят дома с классом энергетической эффективности «В» – высокий, при этом большому количеству новостроек присваиваются и более высокие классы – «А», «А+» «А++». В данных домам потребление ресурсов существенно меньше, чем у зданий, которым они пришли на смену. Это значит, что углеродный след новых домов ниже, чем у прежних.
Жилищный фонд – один из главных потребителей энергетических ресурсов во всех мегаполисах. Программа реновации – самый масштабный градостроительный проект столицы. Её утвердил мэр столицы Сергей Собянин в августе 2017 года. На сегодняшний момент в неё уже включено 5176 домов, где проживает около миллиона москвичей. Все они взамен устаревшего жилья получат квартиры в современных новостройках.
Только за прошлый год под заселение в городе было передано 59 новостроек и обеспечено переселение более 47 тысяч человек.
Ранее Сергей Собянин поручил нарастить темпы реализации программы реновации в два раза. Согласно условиям программы реновации, горожанам выделяют жильё в районах, которые для них привычны: они находятся неподалёку от их предыдущего места жительства. Москвичи получают квартиры с уже готовой отделкой. На момент переезда там установлена сантехника и другое оборудование, необходимое для комфортного проживания. Правительство также заботится и о «внешнем» благоустройстве: люди въезжают в районы с развитой городской средой.
К примеру, в новостройках обязательно работают продуктовые магазины, для жителей функционируют предприятия, специализирующиеся в различных сферах услуг, запущен общественный транспорт, открыты детские площадки, рекреационные зоны и другие пространства для отдыха и досуга.
Эксперты отмечают, что Москва занимает лидирующую позицию среди других регионов нашей страны по темпам и объёмам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жильё» национального проекта «Жилье и городская среда» объём строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с трёх миллионов до пяти – семи миллионов квадратных метров в год. Жильё по программе реновации в Москве также строят в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Она направлена на то, чтобы столица становилась всё более комфортной для жизни, отдыха и работы.
Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров.
Проработка проектов ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
