В России настало время заменять массовые льготные ипотечные программы с господдержкой на адресные, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 9 июня. Это нужно, чтобы повысить доступность жилья.
«Мы считаем, что широкие льготные программы кредитования жилья — очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным, — объяснила Набиуллина. — Потому что потом его влияние на цену жилья и на его доступность может оказаться негативным. В прошлом году мы видели, как широкое применение льготных программ от застройщика привело к тому, что у нас выросли цены. Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке доходил до 30%».
Глава ЦБ отметила, что на фоне этой тенденции регулятор принял меры по существенному повышению резервов по таким кредитам.
«На наш взгляд, нужно постепенно после завершения массовой программы льготного кредитования сделать ее адресной, чтобы реально повышать доступность жилья», —отметила она.
В России уже работают семейная, дальневосточная и другие адресные программы льготной ипотеки, а ипотека на вторичное жилье, в случае ее запуска, тоже должна быть адресной, подчеркнула Эльвира Набиуллина.
«Неважно, где человек покупает жилье — на первичном рынке или на вторичном рынке. Если мы эти программы рассматриваем не как поддержку строительной отрасли, а как поддержку граждан, то на наш взгляд, конечно, можно льготы распространять и на вторичное жилье», — заключила глава ЦБ.
Ранее полпред президента в ДФО Юрий Трутнев сообщал, что льготную ипотеку под 2% могут запустить на территории Арктики в течение лета 2023 года.
