ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершит строительство первого в Москве универсального бизнес-парка до конца 2021 года. Он разместится в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы), рядом с улицей Бачуринская, жилыми комплексами «Скандинавия» и «Москва А101». Об этом на I-м всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» объявил руководитель проекта Роман Фотиев.
«На данный момент завершается проектирование первой очереди, объекты проходят экспертизу и получают все необходимые заключения. Сразу после получения разрешения на строительство мы начнем работы на площадке. В силу применяемых технологий строительства завершить их планируется до конца 2021 года, а уже в первом квартале 2022 года собственники и арендаторы помещений смогут начать работу», - отметил Роман Фотиев.
Он добавил, что первая очередь застройки включает 4 одноэтажных и 2 двухэтажных здания общей полезной площадью 10,5 тыс. кв. метров. Гибкие проектные решения позволяют в каждом здании объединять объекты различного функционала – легкое производство, склад и электронная торговля, спорт и рекреация, офис и бытовые услуги.
«Двухэтажные объекты разместятся ближе к Бачуринской улице. Здесь будут эффективны производственно-торговые объекты среднего бизнеса – например, фасовка и упаковка продуктов, пошивочный цех с шоу-румом и точкой реализации товара, предприятия досуга и общественного питания. Одноэтажные здания будут построены в дальней части бизнес-парка. Их можно будет использовать под склады, офисы, легкие производства, локальные центры логистики. Также возможно размещение спортивно-развлекательных объектов», - рассказал Роман Фотиев.
Всего в рамках проекта «универсальный бизнес-парк» на участке площадью 4,7 га будет построено 10 одно- и двухэтажных зданий суммарной полезной площадью более 20 тыс. кв. метров, а также паркинг на 130 машино-мест. Объем инвестиций в проект составит порядка 1 млрд рублей, его реализация позволит создать в Коммунарке более 1100 новых рабочих мест.
«Мы создаем в НАО новую точку деловой активности, привлекая в локацию бизнесы, которым необходимо существовать в активной городской среде, но которым не подходят классические помещения street-retail. При этом помещения, которые без капитальных затрат смогут трансформироваться под разные задачи и меняться вместе с бизнесом, будут на 30-40% доступнее для покупки, чем объекты аналогичной площади на первых этажах жилых домов», - подчеркнул Роман Фотиев.
Для справки:
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших
девелоперов Москвы. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. За все время своей работы ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 2,9 млн кв. метров недвижимости различного назначения. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2020 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 524,9 тыс. кв. метров недвижимости, что на 54% больше, чем в 2019 году.
