Механизм комплексного развития территории пришел на смену точечной застройке. В этом случае под новое жилье отдают сложные площадки — в промзоне или участки с аварийными домами, где требуется расселять жильцов (часто с конфликтами и судами) и переустраивать старые коммуникации. Эксперты считают, что более цивилизованных механизмов застраивать город нет. И девелоперы с удовольствием выкупают такую землю. К 2025 году власти планируют отдать под КРТ 25 площадок. До 2030 года — 67 площадок с жилой застройкой и 31 площадку в промзонах.
