Перед началом строительства нужно убедиться, что вид разрешенного использования участка допускает возведение дома или хозяйственных построек
Если земля не обладает необходимым видом разрешенного использования, постройки на ней будут незаконными и зарегистрировать право собственности не получится, говорится в сообщении столичного Росреестра. В ведомстве разъяснили, на что обратить внимание при выборе земельного участка и как избежать нарушений.
Построить жилой дом или вспомогательное хозяйственное сооружение можно на землях с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства.
В Росреестре поясняют, что дом на таких землях можно построить, а затем зарегистрировать его в качестве жилья по дачной амнистии — в упрощенном порядке. Такой порядок действует до 1 марта 2031 года и не требует разрешения на ввод в эксплуатацию, а также уведомлений о начале и окончании строительства. При подобном строительстве есть следующие ограничения:
rbc.group
Проверить вид разрешенного использования участка можно с помощью публичной кадастровой карты. Для этого надо зайти в раздел «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», добавляют в ведомстве.
В начале мая этого года Росреестр разъяснил, что для оформления в собственность земли под многоквартирным домом и придомовой территории необходим утвержденный проект межевания границ участка, который вместе с заявлением предоставляется в Росреестр. После этого ведомство вносит изменения в ЕГРН.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле first appeared on 20ГА.РУ.
