В Севастополе пытаются решить нерешаемую проблему отопления подъездов
Жильцы многоквартирных домов Севастополя недовольны необходимостью платить за отопление подъездов, в которых даже нет батарей.В феврале данная проблема подробно обсуждалась на заседании комитета заксобрания по городскому хозяйству. Присутствовавший на нём представитель «Севтеплоэнерго» при этом подчеркнул, что возмущаются люди зря — начисление ОДН от температуры в подъездах и даже наличия в них батарей не зависит.
«Неважно, батарея это стоит или какие-то транзитные трубопроводы в местах общего пользования. Даже если их нет, тепловая энергия идёт от стен отапливаемых помещений», — заявил представитель «Севтеплоэнерго».
Он также отметил, что действующий порядок оплаты придуман не в Севастополе, а на федеральном уровне, применяется на территории всей страны. Однако один путь к цели всё-таки наметил. Точнее, рассказал, как видит этот путь Министерство строительства и ЖКХ РФ.
«В ответе Минстроя чётко сказано — чтобы не начислять за общедомовые нужды, необходима соответствующая техническая документация. Но список закрытый: либо это документация из изначальной строительной документации при вводе дома в эксплуатацию — о том, что системы отопления в местах общего пользования нет, либо документы, составленные после капремонта», — сообщил представитель Севтеплоэнерго.
Все остальные доводы, будь то решения общего собрания жильцов или акты обследования дома, основанием для прекращения взимания ОДН не являются. И сделать с этим на уровне Севастополя ничего нельзя.
«Люди, которые действительно хотят показать, что у них нет отопления, должны найти проектную документацию. Возможно, через застройщиков. По-другому мы ничего сделать не можем», —заявили в Севтеплоэнерго.
Еще весной депутаты Заксобрания Севастополя обратились в правительство РФ с предложением выработать для Севастополя и Крыма, а в последующем, и для четырёх новых регионов особый порядок, которым бы руководствовались жильцы и ресурсоснабжающие организации. Но ответа от правительства РФ до сих пор нет.
«На сегодняшний день ни одна УК не озаботилась тем, чтобы восстановить проектную документацию, которая была либо утеряна, либо отсутствует. Севастопольцы имеют полное право обращаться в суды и требовать компенсацию с управляющей компании тех сумм, которые были начислены «Севтеплоэнерго». Возможно, это поспособствует тому, чтобы управляющие компании занялись восстановлением технической документации», — отмечает финансовый директор ГУПС «Севтеплоэнерго» Евгений Сухенко.
По словам экспертов, единственный выход из данной ситуации, — это установка приборов учёта на отопление для всего дома, последующую оплату именно в соответствии с фактическим потреблением, а не по общей формуле.
Кроме того, общедомовой счётчик будет учитывать температуру подаваемого в дом тепла, что для Севастополя является особо актуальным, так как при повышении температуры за окном батареи в домах становятся тёплыми, а не горячими, а без общедомовых приборов учёта обычная формула этого не учитывает.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»