На проспекте Генерала Острякова в Севастополе хотят построить ТРЦ с бассейном
О планах предпринимателей возвести на пр. Генерала Острякова в Севастополе два торговых комплекса, расположенных по соседству, ForPost рассказал 13 июля. Спустя несколько дней проекты были презентованы и отвергнуты на заседании архитектурно-художественного совета. Что, впрочем, не означает, что построены объекты не будут.
Заказчики у проектов разные: ТРЦ в районе Куликова поля намерено заняться ООО «Амфора», заказчиком магазина на пр. Генерала Острякова, 3, обозначен «Семенов Евгений Викторович». А вот разработчик один — индивидуальный предприниматель Алексей Васильковский. Нарисованная им картина завораживает: в шестиэтажном ТРЦ по адресу: Куликово поле, 7, обещают обустроить бассейн и спортивный зал, помещения для детских кружков и секций, а также предусмотреть возможность оставлять там детей на длительное время. Два подземных этажа отведены под парковку (на нижний автомобили будут попадать с помощью подъёмника). Рядом со зданием на участке, который сейчас пустует, обещают сделать зелёную зону и «променад».
На втором этаже здания на Куликовом поле планируется разместить батутный центр (и даже предварительный договор с арендатором, как сообщил докладчик, уже подписан). Там же будут располагаться некие аттракционы, причём это пространство, подчеркнул Васильковский, станет самым насыщенным ими во всём Севастополе.
«Также рассматривается возможность по просьбе жителей отдать верхний этаж под медицину, чтобы вписать туда частное медицинское учреждение», — рассказал докладчик.
Членам АХС облик здания ни в одном из предложенных вариантов не понравился. Его оценили как «депрессивный», сравнили с «технопарком» и посоветовали к следующему заседанию найти более современное и яркое решение. При этом подчеркнув, что «концептуально» члены совета «за».
На доработку был отправлен и проект ТРЦ по адресу: пр. Генерала Острякова, 3. Его планируется сделать трёхэтажным, с одним подземным этажом для парковки. Как сообщил Васильковский, оба объекта рассматривались как единое пространство.
Зоны строительства торговых центров отмечены жёлтым и красным.
Губернатора смутило обозначение объекта как «торгового центра с магазином». Васильковский пояснил: чтобы избежать конкуренции между двумя ТЦ, первый решено сориентировать на «крупных арендаторов», а второй отдать более мелким. В то же время, считает докладчик, здесь могут размещаться и офисы. Что, как выяснилось тут же, весьма сомнительно с учётом вида использования земли.
«А почему вы один объект не запланировали — они же рядом стоят?» — поинтересовался Михаил Развожаев.
Докладчик уточнил: собственники участков, заказчики, застройщики разные, как и сроки реализации проектов.
«Может быть, попробовать заказчикам ещё раз поговорить? Но это как минимум странно», — оценил соседство двух ТЦ губернатор.
«Он вообще не похож на магазин», — заметил по поводу объекта на пр. Генерала Острякова и.о. замгубернатора Павел Иено.
Смутили его как «французские балконы», так и размер помещений, которые представить магазинами трудно.
«Это больше похоже на апартаменты или на гостиницу», — предположил Иено.
В итоге заказчикам посоветовали пообщаться друг с другом и оба проекта доработать.
«Кроме визуализации, возникает много вопросов к смыслам», — подчеркнул губернатор.
Необходимым назвал пересмотр концепции использования участка и и.о. замгубернатора Максим Жукалов. Как она изменится к следующему рассмотрению на архсовете, мы увидим позже.
Ольга Смирнова