В Севастополе вынесен на обсуждение вопрос равенства дома и забора
В Севастополе начаты общественные обсуждения – можно ли разрешить отклонение от разрешенных параметров строительства объекту на улице Маячная. Как сообщает сайт правительства региона, речь идет о земельном участке с кадастровым номером 91:02:001003:4316.
Среди послаблений параметров строительства, которые предложено обсудить городскому сообществу, уменьшение отступов от границ земельного участка до нуля метров. Поделиться своими соображениями насчет таких градостроительных технологий граждане могут вплоть до 15 августа на сайте департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.
Отметим, что это не первый случай, когда домовладельцы пытаются максимально эффективно использовать доставшийся им участок, втискивая постройку точь-в-точь по его границам.
Ранее ForPost освещал примечательную историю на улице Волнистая, где землевладелец создал крупную проблему соседям, решив возвести на трех сотках ИЖС нечто похожее на многоквартирный дом. Для чего потребовалось занять всю доступную территорию, игнорируя противопожарные отступы и прочие дистанции, положенные по Градостроительному кодексу РФ, федеральный закон о пожарной безопасности, а также нормы СНиП.
И.о. вице-губернатора Севастополя Максим Жукалов объяснил ForPost важные нюансы. По его словам, СНиПы в ряде мест имеют рекомендательное, а не обязывающее значение. Кроме того, в случае отсутствия антипожарной дистанции, с точки зрения экстренных служб, настолько сближенные строительные объекты воспринимаются как единое пространство, которое нужно, если что, тушить.
И.о. вице-губернатора успокоил ForPost насчет угрозы того, что подобное решение станет прецедентом, и основание дома теперь будет возможным распространять на всю площадь участка.
Максим Жукалов подчеркнул, что для подобных экстремальных строительств – с нулём отступа от границ участка – требуется в том числе согласие соседей. Поэтому, помимо общественных слушаний, о возможном послаблении регламентов для такой стройки обязательно извещаются соседи. Чтобы они, как лица заинтересованные, могли выразить мысли по этому поводу.
Николай Сведски