Сюрприз для севастопольцев: кому принадлежат деревья возле их домов?
Жители Севастополя наверняка знают, что любые фруктовые деревья или кустарники в непосредственной близости от их участков находятся в потенциальной опасности.
«Представьте, что вы владелец частного дома и у вас под забором растёт несколько вишнёвых деревьев, которые посадили ещё до вашего рождения ваши родители. И вот вы однажды утром, выйдя во двор, чтобы набрать ягод для варенья, обнаруживаете, что деревья беспощадно срублены», – такую историю в редакцию ForPost принесла жительница Севастополя.
Обращение в полицию, по словам горожанки, мало чем помогло. Приехавший на место «преступления» участковый лишь констатировал факт уничтожения деревьев.
При этом оказалось, что ущерб был нанесён не жительнице, которая годами ухаживала за родительскими деревьями, а городу.
Причина проста: многолетние насаждения произрастали за забором частного дома, рядом с калиткой, а значит – на городской земле.
«Многолетние насаждения – это улучшение земельного участка. Не важно, кто его сделал, это улучшение. Если человек, например, посадил сад какой-то на городскую территорию, то это будет собственность города, то есть он улучшил землю города. На многолетние насаждения не распространяется режим отдельной вещи», – объяснил для ForPost ситуацию юрист Андрей Реуцкий.
Эксперт отмечает, что в юридической практике даже были случаи, когда граждане пытались продавать «свои» уличные многолетники.
«У нас было много таких случаев, когда граждане продавали многолетние насаждения в виде виноградников или садов. Или, например, продавали асфальт, который уже уложен. Есть большое количество решений судов, которые сказали, что нельзя так делать, потому что это не отдельный обособленный объект. В данном случае объектом собственности является земля, которая улучшена площадкой или деревом. Кто собственник земельного участка, тот и собственник многолетних насаждений», – объясняет принцип специалист.
Поэтому жителям города, которые добровольно ухаживают, например, за деревьями, находящимися на городской территории, не стоит рассчитывать на какие-либо виды компенсации, если с деревьями что-то случится.
Напомним, что недавно мы рассказали о том, как защитить свои сады от американской белой бабочки.
Софья Космун