Отмена программ околонулевой ипотеки: как это скажется на рынке недвижимости Крыма и Севастополя?
Околонулевые ставки по ипотечным кредитам могут говорить о завышенной цене недвижимости. Об этом заявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после очередного заседания совета директоров ЦБ.
«Так называемая ипотека от застройщиков — чисто маркетинговый ход. Он очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. За счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразовой компенсацией с банком. Мы будем принимать меры. Это введение в заблуждение заемщиков», — заявила Эльвира Набиуллина.
По ее словам, рыночные ставки по ипотеке в России не могут быть ниже ставок по долгосрочным облигациям федерального займа (ОФЗ). То есть при нынешней инфляции в 4% ипотечные ставки не могут быть ниже 6%. Глава Центробанка также добавила, что регулятор внимательно следит за рисками формирования на рынке недвижимости ипотечного пузыря.