Цены на жилье вновь блокировали благие намерения севастопольских чиновников
Официальная стоимость одного квадратного метра жилья в Севастополе была поднята почти в 1,5 раза, хотя в правительстве признали, что такой рост никак не соответствует рыночной конъюнктуре. Решение об увеличении стоимости «квадрата», выступающего отправной точкой для выделения денег из бюджета под закупку квартир льготникам, было принято на заседании правительства 24 марта.
Как сообщил директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов, официальной ценой квадратного метра будет 143,4 тысячи рублей.
При этом ещё в августе 2021 года рыночная стоимость «квадрата» превысила 150 тысяч рублей, составив 157,5 тыс. рублей на первичном рынке.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев обратил внимание на это обстоятельство, напомнив о том, что утверждённая официальная стоимость ниже рыночной.
«Методика не позволяет нам покупать по рыночной цене», — ответил на это Гапицонов.
Попытки догнать рынок правительство региона ведёт постоянно. Так, на 2021 год правительство повышало предельную цену до уровня 99,5 тыс. рублей — что также недотягивало до рыночного уровня.
По его словам, сейчас ведутся переговоры с застройщиками, чтобы правительство могло принять участие на уровне проектного финансирования, обеспечив условия закупки жилья, соответствующие бюджетному лимиту. О подробностях новаторского плана, который должен позволить правительству покупать жильё для льготных категорий практически по себестоимости, руководство департамента капстроя подробно рассказывало прошлой осенью.
Николай Сведски