«МОРЕ.ЦЕНТР» не расстается с намерением построить в Севастополе торгово-развлекательный центр
Торгово-развлекательный комплекс, который инвестор планировал возвести между штабом флота и Екатерининским сквером, действительно был тем самым проектом, с которым ООО «Специализированный застройщик «МОРЕ.ЦЕНТР» вошел в Свободную экономическую зону, подтвердил телеканалу НТС директор департамента экономического развития Денис Профатилов. Однако сейчас, по его словам, идет поиск альтернативной площадки.
Новость о том, что возле штаба флота и сквера с памятником основательнице города Екатерине II может вырасти торгово-развлекательный центр, появилась в январе 2022 года. Представить, что здесь начнется строительство масштабного сооружения, в котором одновременно могут находиться 983 человека, а также паркинга на 173 автомобиля, могут только люди с очень богатым воображением. Правительство Севастополя практически сразу заверило журналистов и общественность, что разрешение на строительство не выдавалось. Но значит ли это, что оно не будет выдано дальше, особенно с учетом обстоятельств входа застройщика в Свободную экономическую зону?
По словам Дениса Профатилова, сейчас инвестор рассматривает возможность строительства ТРЦ на другой территории.
«Проект вам известен. Я думаю, это не является секретом. Вы его сами озвучили. Но дальше уже вводится понятие определённых ограничений, которые накладываются территориально на данный земельный участок – насколько вообще в принципе возможно реализовать этот проект», – так ответил директор департамента на вопрос журналистов.
На участок, который изначально облюбовал инвестор, наложен целый ряд ограничений. Он находится в границах водоохранной зоны, кроме того, эта территория, вплоть до сложившегося рельефа местности, защищена Приказом Министерства культуры об историческом поселении федерального значения, напоминает НТС.
В Севнаследии коллегам подтвердили, что обращений по согласованию концепции ТРЦ на ул. Луначарского, 1, не получали. И напомнили: помимо прочего, на этот участок распространяются и ограничения, связанные с расположенными на ул. Ленина и Советской объектами культурного наследия. Одним словом, по закону построить ТРЦ в облюбованном инвестором месте просто невозможно. Но мало ли что случается в нашем городе?
Глава департамента экономического развития, однако же, заверил журналистов, что правительство твердо намерено оставаться в рамках законодательства и что за деятельностью резидентов Свободной экономической зоны, в том числе и компанией «МОРЕ.ЦЕНТР», установлен серьезный контроль.
«Эта деятельность не односторонняя – что предоставляется статус свободной экономической зоны, и дальше предприниматель делает, что хочет. Конечно же, есть определённые планы привлечения инвестиций, планы осуществления капитальных вложений, планы по созданию рабочих мест. И здесь, конечно, если идут отклонения определённые, то со стороны департамента принимаются меры по предписанию, проводятся проверки. И в случае, если участник свободной экономической зоны недобросовестный, то с ним расторгается соглашение», – сказал Денис Профатилов.
Ольга Смирнова