Севастопольцы стали больше страдать от тесноты
23% жителей Севастополя недовольны тесными условиями текущего проживания и нуждаются в улучшении жилищных условий, сообщает аналитическое агентство FinExpertiza, изучив статистические данные за 2020 год.
Всего «утесненных» домохозяйств в Севастополе насчитали 35 490. Примечательно, что 25 001 из них «страдают, но не собираются улучшать жилищные условия».
За два года, с 2018-го по 2020-й, число нуждающихся в расширении и улучшении жилищных условий в Севастополе выросло на 21%. Примечательно, что желающих в связи с этими трудностями переехать в другой регион в городе-герое не зафиксировано. Это составляет разительный контраст с некоторыми другими регионами страны – так, до 7% населения Амурской области готово перебраться куда-нибудь с малой родины.
Самыми страдающими от жилищных условий оказались жители Северной Осетии. Почти половина населения этой республики заявила о необходимости их улучшить: таких домохозяйств около 100 000, но рассматривают переезд в качестве решения всего 0,7%.
В беседе с ForPost директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталия Массальская подтвердила рост «тесноты» в домохозяйствах Севастополя и увеличение потребности в её компенсации. По её словам, необходимость расширения жилплощади действительно является регулярной причиной поиска недвижимости.
Значительное число домохозяйств, страдающих от тесноты, но не планирующих её компенсировать, в первую очередь связано со спецификой севастопольского рынка недвижимости. Региональные цены на жилье перманентно держатся в топе всего рынка недвижимости страны, по темпам роста обгоняя любые другие регионы, в том числе Москву. Так, с января по сентябрь стоимость вторичного жилья в Севастополе увеличилась с января на 31,5%. Цены на первичную недвижимость тоже не отстают – за год стоимость квартиры в новостройке выросла в 1,6 раза, достигнув 115,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Николай Сведски