В Севастополе желающим предлагают купить водопады и пляж на Инжире
Граждане со свободными 32 миллионами рублей могут прикупить себе участок площадью в 51 сотку в Балаклаве для строительства гостиницы с бассейном и водопадами. Как уверяют продавцы, в комплекте идёт договорённость с Севлесничеством о выделении будущим покупателям части урочища Инжир для создания «ВИП-пляжа».
Речь идёт об участке, сформированном из трёх более мелких, с кадастровыми номерами 91:01:001008:455, 91:01:001008:547 и 91:01:001008:552, находящихся вблизи улицы Кирова в Балаклаве.
По информации на сайте продаж, в наличии «уникальный, согласованный инвестпроект. А также уже выстроенный фундамент под ресторанный комплекс». По заверениям продавцов, «с участка раскрывается неповторимый вид, чистейший воздух, создающий состояние гармонии души, разума и тела».
Усиливают эту благодать пройденные, по словам продавца, все этапы согласований и полученное разрешение на строительство гостиничного комплекса площадью в 7500 квадратных метров.
Комплекс будет состоять из трёх трёхэтажных коттеджей, одного шестиэтажного здания «с апартаментами и Центром здоровья и реабилитации», «двухэтажной таверны», конференц-зала, паркинга на 52 машины. Судя по объявлению, есть разрешение и проект на «бассейн 275 куб. м», и «парк с каскадом водопадов и озёр».
Главной изюминкой предложения можно считать такой пункт: «Есть договорённость с Севастопольским лесничеством на организацию своего VIP-пляжа в районе урочища Инжир».
Связавшись с одним из риелторских агентств, занятых реализацией лота, ForPost узнал, что продаёт участок некое юридическое лицо. Ответить на вопрос — какими именно правовыми механизмами обеспечена «договорённость» с лесничеством о выделении части побережья в районе Инжира — риэлтор не смог.
Однако агент заверил, что продавцы — серьёзные люди, и у них такие договорённости есть, равно как и гарантии их выполнения.
На другой вопрос — как будет сосуществовать якобы выданное разрешение на строительство и прочие документы с пока ещё не утверждённым проектом строительства в Балаклаве яхтенной марины и другими проектами реновации — ответа у реализаторов тоже не нашлось.
ForPost направил запрос в правительство Севастополя с просьбой уточнить перечень и характер выданных собственнику земельных участков разрешений, а также соответствие этих разрешений проекту строительства яхтенной марины в Балаклаве.
Отдельно ForPost попросил пояснить, существуют ли договорённости Севастопольского лесничества с какими-либо юридическими или физическими лицами на выделение части побережья в районе Инжира под частный пляж. И если такие договорённости есть, то какими нормативными документами такой шаг объясняется.
Напомним: ранее губернатор Севастополя Михаил Развожаев лично ознакомился с пропускным режимом ВИП-пляжа в городской черте, недоступного для людей без карты гостя отеля «Аквамарин», принадлежащего экс-министру обороны Украины, предпринимателю Павлу Лебедеву.
Как ранее сообщал ForPost, за два миллиона рублей в сутки в Севастополе можно снять трёхэтажную виллу с конюшней, 14 спальнями, теннисными кортами и бассейном. К ней тоже прилагается непонятно какими законами предусмотренный собственный песчаный пляж.
Николай Сведски