Эксперты предупредили о росте налогов на недвижимость
На рынке недвижимости ожидается рост цен на жилье, что повлечет за собой увеличение налогов. С этим россияне столкнутся уже в скором будущем, предупреждает в комментарии РИА Недвижимость общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл...
На рынке недвижимости ожидается рост цен на жилье, что повлечет за собой увеличение налогов. С этим россияне столкнутся уже в скором будущем, предупреждает в комментарии РИА Недвижимость общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков, сообщает ИА DEITA.RU.
Рост стоимости недвижимости повлечет за собой увеличение кадастровой оценки, которая напрямую влияет на налог, пояснил эксперт. Такая тенденция приводит к периодической переоценки кадастровой стоимости. В Москве, северной столице, а также в Севастополе такая оценка проводиться 1 января каждые два года, а вот в других регионах - каждые три.
В случае, если индекс рынка недвижимости претерпит в этот период колебания выше чем на 30 процентов, такая переоценка будет проведена внепланово.
"Например, в Москве кадастровая оценка проведена по состоянию на 1 января 2020 года. Но мэр Москвы не утвердил ее результаты, чтобы не поднялся налог на недвижимость для бизнеса. По состоянию на 1 января 2021-го опять началась кадастровая оценка. Утвердит ли мэр ее результаты, зависит от состояния экономики города", - поделился эксперт.
Сама же кадастровая стоимость основывается на модели "массовой оценки", напомнил он. Она базируется на текущих показателях на рынке. Если показатель будет расти, то увеличиться и кадастровая стоимость, а следом, вырастет налог на имущество.