Севастополь обогнал Москву по спросу на жилье

Спрос на аренду жилья в Севастополе в 2020 году вырос на 79% по отношению к прошлому периоду – что выше, чем в Москве. Такие данные содержатся в ежеквартальном отчете сервиса «Авито Недвижимость», который цитирует «РБК».

Спрос оценивался по числу запрошенных контактов арендодателя.

Севастополю, где желающих снять квартиру стало на 79% больше, уступает столица России – в Москве спрос увеличился на 70%. Безоговорочным лидером повышения спроса на аренду жилья стала Казань, где число желающих увеличилось на 128%.

Наиболее востребованными оказались студии. Интерес к ним за год вырос на 56%. Однокомнатными квартирами в России стали интересоваться на 36% чаще, двухкомнатными — на 22%, а трехкомнатными — на 14%.

Примечательно, что арендные ставки при этом не выросли – по оценкам экспертов, средняя стоимость аренды жилья в России выросла всего на 1%. Дальнейшему подорожанию мешает снижение доходов населения, вторая волна COVID-2019 и высокий уровень предложения.

Отметим, что на фоне практически стабильных ставок на аренду жилья, стоимость самого жилья в Севастополе недавно преодолела «психологическую» отметку в 100 000 рублей за квадратный метр и не планирует останавливаться. 100 000 за «квадрат» в Севастополе является усредненным, но уже давно побитым достижением – ранее ForPost обнаружил в продаже квартиру площадью в 10 квадратных метров. Её цена составляет 1 235 000 рублей, таким образом один квадратный метр недвижимости стоит 123 500 рублей.

Николай Сведски