В каких городах Подмосковья снижаются цены на новостройки?

Среди лидеров — Подольск, Люберцы и Балашиха

Большое предложение квартир в новостройках в городах-спутниках Москвы сказалось на рейтинге округов Подмосковья, где стоимость квадратного метра в домах-новостройках снижалась больше всего. Больше всего цена метра за апрель-июнь снизилась в Подольске - там он подешевел на 4,2% до 183,5 тысячи рублей.. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость». 

Второе место заняли Люберцы, где стоимость квадрата составила 194 тысячи рублей, уменьшившись на 3,3%. Замыкает тройку Балашиха со снижением на 3% до 195,3 тысячи рублей. В первую десятку рейтинга также вошли Котельники, Химки, Долгопрудный, Лыткарино, Щелково, Домодедово и Мытищи.  В среднем по области в конце второго квартала стоимость квадратного метра стала меньше на 1% - 166,4 тысячи рублей. Снижение средней цены метра в новостройках Московской области было характерно для округов в непосредственной близости от Москвы. Но и стоит там жилье больше, чем в среднем по региону. 

«Значительный вклад в динамику средних цен вносит изменение структуры предложения. Так, в Балашихе в продажу во втором квартале этого года вышел новый корпус ЖК «Пехра» со средней ценой квадратного метра в 118,7 тысячи рублей (при средней по городу 155,3 тысячи рублей). Аналогичная ситуация в Домодедово (новый корпус в ЖК «Прибрежный парк») и Котельниках (ЖК «Апартаменты на Ковровом»)», — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

Как сообщали «Вести Подмосковья», по итогам мая 2022 года спрос на покупку апартаментов в центре Москвы всего за месяц снизился на 19,46%. Общую тенденцию снижения интереса к такому виду недвижимости специалисты фиксируют с марта текущего года. А если сравнивать числа покупательских запросов 2022 года с маем прошлого года, то показатели снизились на 71,88%, с тем же месяцем допандемийного 2020 года — на 56,57%.