Массовые новостройки Москвы подешевели впервые за два года

В Москве впервые с июля 2020 года снизились цены на массовые новостройки. Стоимость недвижимости упала более чем на 1% за месяц.  

В риелторской компании «Метриум» подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра в мае уменьшилась до 282 тысяч рублей.

«Метриум»: «Это первое столь значительное снижение цены почти за два года — в последний раз цена квадратного метра в ЖК эконом- и комфорт-класса корректировалась в мае — июне 2020 года».

Средняя стоимость квартир снизилась на на 0,7% — до 13,7 миллиона рублей. Сильнее всего подешевели трехкомнатные квартиры — на 3,7%, до 20,8 миллиона рублей. Студии упали в цене на 1,4% — до 8,4 миллиона рублей. В свою очередь, стоимость двухкомнатных и однокомнатных квартир за месяц уменьшилась на 1,2 и 1,1% — до 16,2 и 11,6 миллиона рублей соответственно.

В целом за два года квадратный метр в столичных новостройках массового сегмента вырос в цене на 1,7%.

Надежда Коркка, управляющий партнер «Метриума»: «Как только появляется неопределенность в экономике, связанная со спросом, девелоперы чаще всего замораживают цены или начинают давать ограниченные скидки, чтобы привлечь покупателей. В начале пандемии коронавируса, весной 2020 года, цены на время перестали расти, потом скорректировались, а затем возобновили рост только после введения программ субсидирования. Подобное мы наблюдаем и сейчас, хотя период ценовой стагнации может затянуться».

Ранее сообщалось, что Москва заняла 29-е место в рейтинге крупных городов с наиболее заметным ростом цен на новостройки. В топ-3 вошли Иркутск, Саратов и Челябинск.