В Самарской области запрещено строить жилые дома на земле без инфраструктуры

Запрет вступил в силу с начала этого года.


С этого года вступили в силу новые нормативы градостроительного проектирования, которые были приняты в прошлом году приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Областной минстрой в конце декабря внес корректировки в свои градостроительные документы.

Так, с 1 января 2015 года при проектировании и строительстве жилья необходимо будет учитывать объекты социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальную доступность жилых застроек к социальным объектам. То есть, теперь застройщики не смогут построить новый микрорайон «в чистом поле».

В качестве примера можно привести коттеджный поселок Дубрава в Волжском районе, строить который начали в 2006 году. Там планировалось построить 1200 коттеджей, но к 2009 году работы на площадке остановились. При этом застройщик ООО «Самарагорстрой» привлек к строительству средства 270 дольщиков. Компания не предусмотрела проектом инженерные сети, и 50 возведенных домов оказались непригодными для проживания, пишет «Волжская коммуна».