Пермский суд снял залог с имущества после прощения долга в 15 млн

В Пермском краевом суде рассмотрена апелляционная жалоба гражданина, не согласившегося с решением суда первой инстанции по иску его бывшей супруги. Истица требовала снять обременение в виде залога с недвижимого имущества.

Как установлено в ходе разбирательства, 1 апреля 2005 года мужчина и женщина заключили брак. В период совместной жизни, 21 октября 2013 года, глава семьи оформил договор займа на сумму 15 000 000 рублей. В качестве обеспечения обязательств была предоставлена доля в праве собственности на несколько одноэтажных складских объектов, одно трехэтажное кирпичное здание, а также два земельных участка.

Впоследствии брак между супругами был расторгнут, а совместно нажитое имущество разделено в судебном порядке. Однако обременение на ряде объектов недвижимости сохранилось.

В обоснование своих требований истица указала, что, несмотря на прекращение обязательств по договору займа, она ограничена в своих правах из-за сохраняющейся записи об обременении. Изучив материалы дела, суд первой инстанции принял решение об удовлетворении исковых требований. С данным решением не согласился бывший супруг истицы, подав апелляционную жалобу. В ней он указал, что бывшая жена не давала согласия на прекращение залога и ведет себя недобросовестно.

«Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда установила, что обязательство по займу прекращено прощением долга, что подтверждается предыдущими судебными актами, а запись в ЕГРН об ипотеке, которая внесена в пользу кредитора, предоставившего апеллянту долг в 15 000 000 рублей, нарушает права истицы и не позволяет ей в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Кроме того, оснований для переоценки доказательств судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда не усмотрела», - прокомментировали в краевом суде.

Пермский краевой суд оставил решение Свердловского районного суда города Перми без изменений, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.