За последние два года в Москве значительно сократилось количество жителей СНГ, готовых приобрести недвижимость в столице. Если совсем недавно доля покупателей – мигрантов квартир составляла 5-7% от общего количества приобретателей, то сегодня не превышает 1-1,5%. Об этом рассказала руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина.
Эксперты агентства связывают такое падение интереса к покупке жилья в Москве среди мигрантов с несколькими причинами.
Во-первых, чаще всего мигранты переезжали в Москву, чтобы получить гражданство и остаться в столице навсегда. Однако теперь многие из них боятся, что после получения российского паспорта они либо их дети, родственники попадут под призыв и окажутся в армии.
Во-вторых, отпугнул специалистов из соседних стран рост курса доллара, который снизил их зарплаты в валютном эквиваленте и сделал их менее конкуретоспособными.
В-третьих, с учетом бурного роста цен на жилую недвижимость в последние 2-3 года квартиры в Москве сегодня просто не по карману многим жителям республик СНГ. Продав жилье у себя в стране, они не всегда могут приобрести даже полноценную однокомнатную квартиру в столице.
Среди самых активных покупателей недвижимости в Москве числятся жители Азербайджана, Кыргызстана и Узбекистана, которые, в основном, пользуются агентствами недвижимости, предоставляющими услуги только соотечественникам.
Екатерина Никитина заметила, что картина с малой долей покупателей из числа жителей республик СНГ на рынке жилья Москвы, вероятнее всего, не отражает ситуацию по России в целом. В других регионах, где стоимость квадратных метров заметно ниже, доля такого рода покупателей недвижимости может быть заметно выше.
