Жилой комплекс на улице Трудовой, который возведут по программе реновации на месте ветхих двухэтажек, проектируют с соблюдением новых стандартов жилищного строительства.
Безопасные дворы без парковок, удобные входы без ступеней и подъезды без мусоропроводов – для жителей Подмосковья всё это не отдалённое будущее, а самое что ни на есть настоящее. По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьёва в регионе введены новые стандарты жилищного строительства, они официально вступили в силу 8 августа 2021 года. Повышенные требования к уровню комфорта, с которыми мы уже знакомы по жилым кварталам бизнес-класса, теперь будут предъявляться ко всем подмосковным новостройкам без исключения.
Мало того, есть территории, где дома уже построены с соблюдением новых стандартов, – недавно введённые в эксплуатацию жилые комплексы в Мытищах, на Борисовке. Этот пример губернатор привёл на еженедельном совещании с руководителями правительства и главами округов в формате ВКС. Во время одного из рабочих визитов Андрей Воробьёв побывал в гостях у семьи медработника МГКБ, отметив высокий уровень комфортности городской среды в новостройках микрорайона № 16.
Министр по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко презентовал три проекта, выполненные по новым стандартам и назвал округа, где такая застройка будет реализована в ближайшее время. По словам министра, до конца 2021 года в 15 городских округах по новым стандартам запланировано 50 проектов жилой застройки и общим объёмом 700 тысяч квадратных метров. Владислав Гордиенко сделал акцент на том, что при расселении ветхого фонда по программе реновации новые стандарты будут соблюдаться в полном объёме, включая отделку комфорт-класса, оборудованные санузлы и кухни, индивидуальный дизайн подъездов.
Мытищи стали первым муниципалитетом Подмосковья, где уже приступили к реализации программы. По стартовой площадке на улице Трудовой к октябрю уже будет определён инвестор по расселению ветхого фонда, который затем спроектирует и построит здесь жилой комплекс по новым стандартам. Обязательным условием программы реновации является инициатива жителей.
Решение о комплексном развитии территории поддержали жители шести двухэтажных домов на улице Трудовой. Это дома с высокой степенью износа, построенные в довоенные и послевоенные годы. В 57 квартирах проживают 126 официально зарегистрированных граждан. Концепцией развития предусматривается строительство жилого комплекса, обеспеченного парковками (включая паркинг на 412 мест) и объектами социальной инфраструктуры. Будут построены детский сад на 100 мест и пристройка к школе № 10 на 200 мест, запланировано софинансирование строительства, обустройство зон для отдыха, детских и спортивных площадок.
«Соблюдение новых стандартов жилищного строительства начинается с самых первых стадий проектирования. Для того чтобы обеспечить безбарьерную среду во дворах и входных группах, необходимо предусмотреть это при разработке проекта вертикальной планировки. По пилотной площадке реновации мы сейчас находимся на стадии проведения аукциона. По его результатам через месяц определится инвестор, который будет расселять ветхие дома и осуществлять комплексное развитие этой территории. Уже в этом году начнётся активное проектирование: сначала разработают проект планировки, затем рабочую документацию. В следующем году приступят к расселению жителей ветхого фонда, чтобы освободить земельный участок от ветхих строений», - сказал заместитель главы администрации городского округа Мытищи по вопросам строительства Михаил Годин.
