Ценообразование на первичном рынке столичной недвижимости Москвы все больше поражает своей нестандартностью. Продажи у застройщиков за последние семь месяцев, по данным столичного Росреестра, упали на 33%. В целом, по данным «Циана», пока продано только 40% от строящегося и запроектированного. А на реализацию оставшегося при сохранении покупательской активности на уровне первого полугодия 2026 г. уйдет 2,3 года против 1,7 года в прошлом году, утверждают в Macon. В такой ситуации цены по закону спроса и предложения вроде бы должны падать. Или как минимум перестать расти. Ничего подобного: к августу они увеличились почти на 19% за год в старых границах, по данным BnMAP.pro, и на 17–18% в ТиНАО, по информации «Авитонедвижимости» и «Пульса продаж новостроек».
