<p> По словам Ленц, россияне пытаются максимально скрыть факт продажи недвижимости, в связи с чем им, скорее всего, придется принять не самые выгодные условия: «Когда покупатели думают, что вы потенциально в затруднительном положении — и ваше непубличное объявление является признаком этого бедствия — это становится проблемой» (цитата по <a href="https://www.rbc.ru/society/19/03/2022/6235e3879a79473dec55bdd4?fromtg=1" target="_blank">РБК</a>). Брокер отметила, что у нее накопилось много запросов от инвесторов, которые надеются купить недвижимость на Манхэттене по низкой цене.</p><p> По информации FT, среди лотов, которые недавно появились на рынке, представлен некий объект недвижимости в Верхнем Ист-Сайде за $41 млн, который, как утверждает газета, принадлежит сооснователю Альфа-банка Алексею Кузьмичеву — 15 марта он попал под санкции Евросоюза и Великобритании.</p> <br><p> Впрочем, в публикации указано, что большинство россиян, которые стремятся продать недвижимость, не связаны с фигурантами санкционных списков, и вряд ли сами столкнутся с ограничениями.</p><p> Директор по исследованиям Serhant Гарретт Дердериан сказал, что продать недвижимость хочет «очень небольшая группа» россиян. «Глобальные рынки, такие как Нью-Йорк и Майами, стали предпочтительным местом для богатых. На данный момент в Нью-Йорке нет распродажи недвижимости, принадлежащей россиянам», — пояснил он.</p><p> Financial Times отметила, что точных данных о том, сколько объектов недвижимости в США принадлежит россиянам, нет — многие из них могли оформлять сделки через подставные компании.</p><p> В 2020 году Конгресс США принял закон, по которому юридические лица обязаны раскрывать информацию о своих бенефициарных владельцах, но власти продолжают дорабатывают правила. «В Министерстве юстиции [США] есть люди, которые хорошо разбираются в отслеживании активов. Но это сложная, трудоемкая работа, которая часто требует сотрудничества со стороны иностранных правительств», — пояснил юрист Дуглас Келлнер.</p><h2>Санкции США</h2><p> 24 февраля президент России Владимир Путин объявил о начале военной спецоперации на Украине. Ее целью глава государства назвал «демилитаризацию» и «денацификацию» соседней страны.</p><p> Страны Запада резко осудили российскую спецоперацию и ввели несколько пакетов санкций против Москвы. В частности, США <a href="https://rtvi.com/news/ssha-vveli-sanktsii-na-import-nefti-gaza-i-uglya-iz-rossii/">запретили</a> импорт нефти и газа из России и <a href="https://rtvi.com/news/ssha-zapretili-postavku-v-rossiyu-dollarovykh-banknot-i-otkazalis-ot-rossiyskikh-brilliantov-ikry-i-/">поставку</a> в Россию долларовых банкнот, а также ввели ограничения в отношении нескольких банков, в частности, ВТБ, Совкомбанка, Новикомбанка, Промсвязьбанка и «Открытия» (их активы и счета в американских долларах теперь заблокированы).</p><p> В начале марта санкционные ограничения были <a target="_blank" href="https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2022/03/03/fact-sheet-the-united-states-continues-to-target-russian-oligarchs-enabling-putins-war-of-choice/">введены</a> в отношении пресс-секретаря президента России Дмитрия Пескова. В тот же день под блокирующие санкции США попали семь человек вместе с членами их семей: руководитель «Транснефти» Николай Токарев, глава «Ростеха» Сергей Чемезов, председатель ВЭБ Игорь Шувалов, миллиардеры Алишер Усманов, Аркадий Ротенберг и Борис Ротенберг, а также бизнесмен Евгений Пригожин.</p><p> Владимир Путин называл введенные против России санкции нелегитимными.<br></p>
