Маткапитал хотят разрешить тратить на ипотечные взносы

В Минстрое РФ готовят новый механизм, который позволит владельцам сертификата на материнский капитал направлять эти средства на ежемесячные ипотечные взносы. Сегодня маткапитал можно использовать лишь для оплаты первоначального взноса или погашения основного долга и уплаты процентов.

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин пояснил, что возможность подобного использования материнского капитала позволит своевременно оплачивать ежемесячные взносы в то время как один из родителей находится в декретном отпуске. Также он подчеркнул, что по сути данный механизм являет собой снижение процентной ставки по ипотечному кредиту до 0% на период до трех лет.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
Не вижу ничего плохого в том, что будет разрешено производить оплату ипотечных взносов за счет средст маткапитала. По своей сути это ни чуть не противоречит тем принципам, на которые направлен закон. Т.е. так или иначе конечной целью такой оплаты является улучшение жилищных условий. Деньги не будут уходить куда-то в "пустоту", а будут потрачены на жилье, которое в конечном счете в долях будет принадлежать всем членам семьи, в том числе и ребенку. На сегодняшний день, в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Юрист Титова Татьяна Алексеевна
Инициатива неплохая, хотя и не решает принципиально вопрос погашения ипотечного кредита. изменяется только порядок погашения кредита на приобретение жилья средствами материнского капитала. Здесь необходимо уточнять, каким образом будут направляться средства. По сути изменения сводятся к тому, что сам пенсионный фонд будет ежемесячно направлять средства на погашение ипотечного кредитования, так как "обналичка", выдача средств МК на руки в данном случае - исключена. Насколько это будет "удобно" самому пенсионному фонду, которое будет выступать на стороне плательщика, нести риски в связи с несвоевременным перечислением средств материнского капитала до конкретной даты согласно графику погашения..Какая ответственность самого плательщика - заемщика - будет предусмотрена при этом.. Все это вопросы, требующие уточнения...

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Согласно действующей редакции ч.6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": [quote]Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.[/quote] Предложение Минстроя означает расширение возможности распоряжения маткапиталом. Новая возможность его использованию поможет избежать просрочек по кредиту, что в конечном счете направлено на достижение цели его предоставления - удовлетворение потребности в жилище. Сложности в реализации инициативы могут быть связаны с тем, что ПФ может просрочить перечисление этих средств, что приведет к образованию просрочки у должника по кредиту. Поэтому в проекте требуется предусмотреть механизм контроля обладателя сертификата за перечислением средств. Возникает вопрос и о возможной ответственности ПФ за просрочку по его вине, а это потребует траты бюджетных средств, что может стать препятствием для принятия проекта.