В России собственников квартир планируют обязать нести ответственность, если их гости, арендаторы и другие лица, допущенные в квартиру, будут нарушать права соседей. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс разработали депутаты Госдумы. Ознакомиться с ними можно на сайте нижней палаты парламента.
Помимо этого собственнику будет необходимо уведомлять соседей о начале в квартире ремонтных работ.
Данный проект направлен на защиту интересов соседей в многоквартирных домах от незаконных действий арендаторов и нанимателей помещений, как жилых, так и не жилых, указал в беседе с РИА Новости управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов. По его словам, минус законопроекта заключается в том, что он сделает более строгим отбор собственниками помещений потенциальных нанимателей жилья, поэтому это усложнит поиск нанимателями подходящего жилья, приведет к большему числу отказов в найме, а также вызовет рост цен на аренду жилья.
В настоящее время у собственников, предоставивших помещения третьим лицам, нет никаких обязательств по пресечению нарушений прав соседей. Это делает владельцев менее осмотрительными при выборе арендаторов и фактически не мотивирует их включать в гражданско-правовые договоры положения по защите прав соседей и расторгать договоры с недобросовестными нанимателями, регулярно нарушающими право соседей на комфортное проживание, заключил Денисов.
