КС запретил отбирать квартиры у добросовестных покупателей

Конституционный суд России запретил отбирать жилье у добросовестных покупателей, рассказали в пресс-службе инстанции. К такому решению орган правосудия пришел при рассмотрении дела москвича Александра Дубовца.

Мужчина оспаривал п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса. Согласно этому пункту, предыдущий владелец квартиры вправе требовать возвращения своего имущества, если добросовестный приобретатель купил его у лица, которое не имело права на продажу, или же имущество было похищено.

Сообщается, что купленная Дубовцом в 2008 году квартира была много раз перепродана «черными риелторами» после смерти ее одинокого владельца, у которого не оказалось наследников. В 2015 году по иску московского департамента городского имущества суд принял решение о выселении мужчины из жилья и возврате квартиры в муниципальную собственность. Дальнейшие инстанции, в том числе и Верховный суд, согласились с таким решением. После этого москвич решил обратиться в КС.

Орган правосудия постановил, что у покупателя, который полагался на данные реестра недвижимости и зарегистрировал собственность, нельзя отбирать жилье. Речь не идет о случаях, когда приобретатель изначально знал о незаконности сделки. Теперь решение по делу заявителя будет пересмотрено.