Вот парадокс: вроде бы все правильно посчитали, каждую букву закона соблюли, а все равно ерунда какая-то получилась, недоумевали на сессии Псковского областного Собрания депутаты и чиновники администрации. Они обсуждали новые платежки за общедомовые нужды – их сегодня вся Псковская область обсуждает. Вице-губернатор по делам строительства и ЖКХ Александр Кузнецов был вынужден признать, что государство облажалось.Областные депутаты встретились в первый раз в новом году (и шестой раз в новом созыве) 26 января 2017 г. Им предстояли рутинные вопросы, такие как снижение окладов руководителей бюджетных учреждений и кадровые перестановки в парламентских комиссиях. На десятиминутке ненависти коммунист Виктор Дуля снова говорил о геноциде русского народа, эсер Олег Брячак – о запутанном деле «Псковпищепрома», а яблочник Лев Шлосберг по поводу Года экологии рассказал коллегам, как в Гдове за счет европейского гранта испортили очистные сооружения.Потом неожиданно взял слово единоросс Виктор Остренко. Сначала он предложил, чтобы в ближайшем будущем на парламентском часе в Собрании прозвучала тема здравоохранения. Конечно, фракция «Единая Россия» уже обсудила этот вопрос в своем кругу, но ведь всем интересно послушать. Затем он попросил, чтобы заместитель губернатора по делам строительства и ЖКХ Александр Кузнецов, которому предстояло в рамках нынешнего парламентского часа рассказывать о газификации Псковской области, коротко затронул «нарастающую, накаленную ситуацию», что возникла из-за платежей за общедомовые нужды. Это и стало главным содержанием сессии.Вице-губернатор Александр Кузнецов (справа) уверен, что в феврале наши жители получат адекватные платежные документы. Фото: Артем Аванесов / ПГУ нас новые нормативыТема платы за ОДН, действительно, набирает популярность в новом году. Граждане, кому платежка уже пришла, впадают в ступор и отправляются рыскать по чердакам и подвалам родного дома в поисках скрытых бассейнов и электрозаправочных станций – именно такие ассоциации приходят людям в голову при виде сумм, выставленных за мытье и освещение подъездов.Примеры диких начислений приводятся на сайте turchak.ru, где чуть ли не каждый третий вопрос сейчас касается платы за ОДН. Например, дом 30а на ул. Кузбасской дивизии: «Горводоканал» выставил счет за 2991.65 куб.м воды, тогда как «суммарно объем потребленной холодной воды собственникам и нанимателям квартир составил 1448,15 куб.м.», – пишет Лариса Павлова.В доме №2 по ул. Металлистов в январе пришел счет за освещение в подъезде за декабрь: 193,80 руб. на одну квартиру, при том что до сих пор платили от 57,27 руб. (в июне) до 99,69 руб. (в ноябре) максимум. «Звонок в «6-й Микрорайон», ответ: я вам ничего не скажу, у нас новые нормативы», – делится с губернатором Анастасия Пахтусова.Люди сравнивают размеры платы в соседних домах, свои квитанции за прошлый и этот год, нормативы в Псковской области и в других регионах – и дружно приходят к выводу: полный беспредел!Да, нехорошо получилось, признают чиновники.У нас новый законЭто не псковская история, это про всю страну. С 1 января 2017 года плата за ресурсы, которые тратятся на уборку и освещение мест общего пользования в многоквартирных домах, включена в стоимость жилищных услуг. То есть мы теперь должны платить не за потраченную воду и электричество, а именно за помытый и освещенный подъезд, причем деньги получит не «Горводоканал» и «Псковэнергосбыт», а наша управляющая кампания.А чтобы у нашей управляющей кампании не слишком разгорались глазки от жадности, федеральный законодатель решил ограничить объем потребляемых ресурсов неким нормативом, который должен был рассчитать региональный законодатель. Ну и финал: плата, рассчитанная по этому нормативу, оказалась в разы больше прежней, то есть за фактическое потребление ресурса.Все благие намерения и светлые обещания чиновников – «платежи станут меньше, зато прозрачнее, люди больше не будут платить за протечки» – оказались пшиком. «Ограничивающие» ОДН нормативы обернулись узаконенными поборами.Впрочем, а как иначе. Не зря же Госдума прошлого созыва была прозвана «бешенным принтером».У нас новые предложенияВот и в Псковской области, даром, что почти все дома оснащены общими приборами учета, плату за ОДН стали считать по нормативам.«Сегодня создается парадоксальная ситуация, что 200 литров воды необходимо на 1 кв м площади, для того, чтобы помыть лестничную клетку», – недоумевал на сессии Александр Кузнецов, как будто сам не имел никакого отношения к внедрению новых нормативов.«Мы четко выполнили все рекомендации, которые сегодня диктует федеральный центр. Нормативы были разработаны компанией, которая имеет все допуски, все лицензии к данному виду деятельности. За последние несколько дней эти нормативы были еще раз проверены, чтобы исключить все ошибки», – оправдывался вице-губернатор перед депутатами.Если ошибки нет, остается одно: вся эта реформа вредна изначально, по своей сути. Нормативы за ОДН придумали люди, которые ни черта не понимают в коммунальном хозяйстве – такой приходит в голову вывод. Собственно, и Кузнецов был вынужден признать, что с этими нормативами «мы опять возвращаемся в ситуацию 5-6 летней давности».Но слезами горю не поможешь. Администрация области решила помочь горю, во-первых, неким нормативным актом, который обяжет управляющие компании брать плату за январь в том же размере, что за декабрь. Тут Кузнецов, конечно, имел в виду, что люди пока должны платить не по новому нормативу, а по факту прошлого потребления, но в СМИ полно рассказов о том, что новые завышенные квитанции выставлены уже за декабрь 2016 г. Будем надеяться, в документе идея будет сформулирована более четко.Во-вторых, уже с февраля администрация собирается заменить аналоговый (среднее потребление по региону) на расчетный метод и пересчитать нормативы новым способом. «Уверен, что в феврале наши жители получат адекватные платежные документы», – вкинул вице-губернатор еще одно светлое обещание.В-третьих, анонсировано публичное обсуждение нормативов. «Думаю, наше население тоже обладает определенными способностями», – отвесил Александр Викторович неожиданный комплимент псковичам. «Наше население», безусловно, способно посчитать киловатты и кубометры и адекватно перевести их в деньги – ведь это будут деньги из своего собственного кармана, а не каких-то абстрактных «наших граждан». Я даже думаю, что «наше население», в отличие от управленцев из сферы ЖКХ, разглядело бы абсурдность норматива в «0,223 куб. м. воды на 1 кв. м площади» уже на стадии расчета, не дожидаясь взрыва всенародного возмущения.Наконец, администрация области готовит письмо в Министерство ЖКХ и Государственную Думу РФ с предложением изменить только что введенные в действие нормативные акты, сообщил Александр Кузнецов. Было бы неплохо попросить федеральных чиновников вообще устраниться от регулирования коммунальной сферы: оставить потребителей и производителей коммунальных услуг наедине друг с другом и дать им по-честному договориться между собой.Что-то мне подсказывает, что обычные люди, которые живут в обычных домах и сами платят за свет и за воду, лучше разбираются в ЖКХ, чем небожители с Охотного ряда.
