Удар рублем
Большинство из нас живет вмногоквартирных домах под управлением специализированных компаний. Кто-тодоволен своей УК, кто-то - нет, одни применяют рычаги воздействия на нерадивыхуправленцев, другие пускают ситуацию на самотёк.
Жалобы на плохую работу частныхкоммунальщиков появляются часто, и Государственная жилищная инспекция Калужскойобласти вплотную занялась этим вопросом. На днях прошло совещание о качествеуправления многоквартирными домами и о лицензировании управляющих компаний.
ОБРАЩАЙТЕСЬ!
Контроль надкачеством управления многоквартирными домами и лицензирование управляющихкомпаний являются основными функциями государственной жилищной инспекции. Вэтой связи приоритетом в работе за текущий период стало выявление и пресечениенарушений к требованиям по содержанию жилищного фонда со стороны управляющихорганизаций, имеющих соответствующую лицензию.
Надзорнад предоставлением жилищных и коммунальных услуг проводится в рамкахадминистративно-правового реагирования по обращениям, поступающим в инспекцию,от жителей Калужской области. Так, на сегодняшний день по различным каналамсвязи поступило 18 550 заявлений. Из них: 10 564 письменных обращения, 7986 воперативно-диспетчерскую службу. Это говорит о росте доверия калужан к органамгосударственного контроля.
Обращения,поступающие в инспекцию, не остаются без внимания. Инспекцией проводятсяпроверки в отношении управляющих организаций, недобросовестно исполняющих своиобязанности, выдаются предписания (2835 за 1 полугодие), организации привлекаютк административной ответственности.
Основнымипоказателями качества работы управляющих организаций являются: выполнениеобязательных требований жилищного законодательства, состояние жилищного фонда,которым управляет лицензиат, отсутствие жалоб со стороны населения, а такжеполнота и доступность информации о своей деятельности. Из этого в настоящеевремя складывается их рейтинг.
В СПИСКАХ ЗНАЧАТСЯ
Насегодняшний день деятельность по управлению многоквартирными домамиосуществляют 155 управляющих организаций. На фоне стабильной работы большинствауправляющих организаций Калужского региона, к которым можно отнести ООО УК «Домрадужный», ООО УК «Стандарт», ООО «УК ГУП Калуги», ООО «Управляющая компания», естьи недобросовестно выполняющие свои обязанности управляющие организации, такиекак: ООО УК «КОМФОРТ», ООО «Куровское ЖКХ», ООО «Калуга-Заказчик», ООО «УКжилищным фондом», ООО УК «Думиничи».
Вотношении управляющих организаций составлено более 3200 протоколов по делам обадминистративных правонарушениях, с дальнейшим рассмотрением в суде о наложенииадминистративного штрафа, из них:
- 369 занарушение лицензионных требований по содержанию жилищного фонда;
- 1770 занеисполнение предписаний, выданных государственной жилищной инспекцией (далее -ГЖИ);
- по инымстатьям, предусмотренным Кодексом об административных правонарушениях РоссийскойФедерации.
В первомполугодии 2016 года на данные управляющие организации судом наложеныадминистративные штрафы на общую сумму 9,6 млн рублей. Перечислено в бюджет г.
Калуги 5,3 млн рублей.
СДАЛ ЭКЗАМЕН - ПОЛУЧИЛ ЛИЦЕНЗИЮ
В 2016году в ГЖИ о сдаче квалификационного экзамена обратились 44 человека, из них 38получили право на дальнейшее прохождение проверки для получения лицензии, а 6соискателей не сдали квалификационный экзамен.
В 2016году лицензионной комиссией Калужской области по лицензированию деятельностиуправляющих организаций было рассмотрено и выдано 9 лицензий, отказано в выдачелицензии 1 компании.
Насегодняшний день нарабатывается практика межведомственного взаимодействия справоохранительными органами на предмет проверок ряда управляющих организацийдля дальнейшей оценки их деятельности в рамках уголовно-правового поля.
Посостоянию на 18 июля 2016 года на территории Калужской области управляющиморганизациям выдана 171 лицензия, 18 лицензиатов (10,5%) -это муниципальные управляющие организации, расположенные в 13 муниципальныхрайонах и 2 городских округах области. В текущий период 16 лицензиатов (9,3% отобщего числа управляющих организаций) не осуществляют данный вид деятельности.
- Считаю необходимым отметить, чтос введением процедуры лицензирования, которая ужесточила ответственность задеятельность управляющих компаний, существенно увеличились суммы штрафныхсанкций, - рассказал заместительгубернатора Калужской области Александр АВДЕЕВ, - Так, за неисполнениепредписания, выданного органом государственного жилищного надзора, на управляющуюорганизацию судом может быть наложен штраф в размере от 200 до 300 тысяч рублей,за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов - от 250 до 300 тысячрублей. Подобное ужесточение требований на федеральном уровне, в свою очередь,стимулирует управляющие организации повышать качество предоставляемых населению услуг.
Лариса
ВАЛУЕВА