Назарова: финансирование инфраструктуры за счет девелопера снижает эффективность проекта
Сбер одобрил финансирование 308 проектов комплексного развития территорий (КРТ) на 3,9 трлн рублей, сообщила управляющий директор, руководитель управления финансирования недвижимости департамента кредитных продуктов и процессов Сбербанка Светлана Назарова в рамках отраслевого дня Минстроя России.
Назарова отметила, что Сбер поддерживает жилищные проекты, в которых застройщики берут на себя обязательства по строительству дорог, сетей и социальных объектов.
«Полное перекладывание затрат на строительство инфраструктуры на девелоперов создает серьезную финансовую нагрузку. На инфраструктуру может приходиться до 20% бюджета проекта, в том числе на социальную — 5–7%», — сказала она.
По словам Назаровой, механизм инфраструктурного платежа, который доказал свою эффективность в Москве, может стать хорошим решением для регионов.
«По региональным проектам финансирование инфраструктуры за счет девелопера часто снижает эффективность проекта. В таких случаях требуются отдельные механизмы партнерства. Наиболее удобный вариант — инфраструктурный платеж, который успешно применяется в Москве», — заключила Назарова.
???? Самое важное в одном месте — «Газета.Ru» теперь и в MAX.