Россиян предупредили, что глухой забор в СНТ требует согласия соседей

Если соседский забор заходит на чужой участок, действовать нужно через претензию, надзорные органы или суд. Порядок действий разъяснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, сообщает RT .

Сначала Бондарь советует проверить границы участка и правила установки ограждений. В садовых товариществах на границе рекомендуется ставить сетчатый забор высотой от 1,2 до 1,8 м. Глухой забор допустим при письменном согласии обеих сторон или разрешении в уставе товарищества. Для участков под индивидуальное жилищное строительство действуют местные правила благоустройства.

Если есть подозрение на захват земли, эксперт рекомендует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и пригласить кадастрового инженера. Он проведет замеры и составит акт выноса межевых знаков. Если разговор с соседом не поможет, ему следует отправить претензию почтой с уведомлением о вручении и дать около месяца на устранение нарушения.

Захват участка могут проверить Росреестр и районная администрация. За самовольное занятие чужой земли грозит штраф не менее 5 тыс. рублей. Если забор стоит на чужой территории, владелец участка может потребовать устранить препятствие через суд. Вред от ограды на меже, например недостаток света для посадок, придется подтвердить экспертизой. При победе в суде расходы на юристов и экспертизы можно взыскать с ответчика.