Елена Фирсова: Аренда жилья выросла на 34% в первом квартале

Аренда жилья в первом квартале выросла на 34%, с акцентом на студии и однокомнатные квартиры. Елена Фирсова из ГК "Развитие" отмечает растущие требования арендаторов и популярность жилья с отделкой от застройщика. Инвесторы выбирают ликвидные варианты.

Особенным спросом на рынке арендной недвижимости пользуются студии и однокомнатные квартиры с новым ремонтом и удачным местоположением. Как сообщила агентству "Прайм" директор по продажам ГК "Развитие" Елена Фирсова, в первом квартале, согласно данным ДОМ.РФ, предложение на аренду увеличилось на 34%, что является максимальным ростом за последние шесть лет. Более половины предложений составляют студии и однокомнатные квартиры. Эти форматы привлекают инвесторов, так как они не только более доступны по цене, но и быстрее находят арендаторов, обеспечивая стабильный доход.

В крупных городах реальная доходность от сдачи в аренду может достигать 6-15% в год.

Сегодня арендаторы предъявляют гораздо более высокие требования. На рынке идет конкуренция не только по цене, но и по качеству предлагаемого жилья. Все больше покупателей отдают предпочтение квартирам с отделкой от застройщика, что позволяет начать сдачу жилья сразу после получения ключей

отметила Фирсова. Популярность семейных квартир стабильна, однако инвесторы реже покупают их из-за высокой стоимости. В долгосрочной перспективе именно такие объекты могут подорожать из-за дефицита предложений. В то же время наибольшую ликвидность сохраняют небольшие квартиры с современным ремонтом.