Что ждет рынок Краснодара в 2023 году: упадут ли цены на жилье?

В этом году в Краснодарском крае запустят тестирование новой цифровой платформы. Благодаря ей регистрация сделки займет всего 1 день, а сведения об объекте можно получить за 1 минуту.
По словам специалиста, ввод нового жилья сократится. Об этом говорит глава минстроя Марат Хуснуллин. Конечно, скажется и повышение ставки по льготной ипотеке, и нарушение логистических цепочек и нехватка рабочих.

В 2023 году льготная ипотека будет теперь не 6-7 процентов, а 8 процентов — это касается всех новостроек и абсолютно любых граждан без исключения, которые захотят приобрести вторичное жилье.

Есть и хорошая новость: семейную ипотеку расширяют — теперь ее смогут получить те, у кого двое несовершеннолетних детей.

Что касается цен в новом году, по словам риэлтора, на данный момент мы уже прошли этап затишья на рынке.

Эксперт заявила, что главной загадкой остается изменение ключевой ставки, ведь от нее зависит то, какая ставка будет на ипотеку вторичного жилья. Тут будет работать принцип: если будут поднимать и снижать инфляцию, то покупать жилье будут чуть меньше. Будут снижать — рынок зашевелится быстрее, за счет этого ожидается больше продаж.

Ипотека на строительство частных домов будет поддерживаться государством и дальше. В новом году есть отличный шанс приобрести его по программам, которые развиваются и финансируются.

Специалист заявила, что за налогами будут следить особо пристально, поэтому гражданам необходимо повысить знания в этой сфере.

Ранее мы писали:
Из каких регионов едут в Краснодар: топ-5 популярных районов для покупки жилья. Риелторы рассказали о том, какие районы интересуют покупателей из других городов и почему. А также, откуда приезжают в Краснодар чаще всего.
Краснодар вошел в топ-10 городов с доступным жильем: какой недвижимости это касается? Краснодар занял восьмое место в рейтинге городов-миллионников с самой низкой ценой. Это касается только лишь новостроек. Об этом сообщила компания «Этажи».
Самый удачный для вложения тип жилья: хранить деньги сейчас лучше в недвижимости. На фоне последних экономических и геополитических событий наиболее выгодным вариантом для вложения средств оказалась недвижимость.