Европейские инвесторы в недвижимость, скорее всего, станут больше инвестировать в коммерческую недвижимость в Азии в ближайшие годы, поскольку они чувствуют большую уверенность в регионе, согласно Штеффену Вольфу, старшему исполнительному директору отдела Savills по Азиатско-Тихоокеанскому региону. Компания ожидает значительный рост инвестиций в ближайшие три-пять лет. Весь азиатский регион, включая Северную Азию, Австралию и Индию, представляют интерес для европейских инвесторов.
По данным Reuters, Savills планирует создать собственный инвестиционный фонд по приобретению недвижимости в Азии, что, как ожидается, вызовет развитие сферы коммерческой недвижимости, так как экономический рост и повышение стоимости недвижимости привлекают инвесторов.
Другие компании недвижимости, такие как CB Richard Ellis и Jones Lang LaSalle, также диверсифицируют свою деятельность созданием фондов для того, чтобы уменьшить зависимость от сделок, которые имеют тенденцию быть более волатильными. Инвестиционный отдел JLL LaSalle Investment Management в настоящее время имеет под управлением активы на 43 млрд. долларов по всему миру.
Вольф добавил, что Savills рекомендует своим европейским клиентам инвестировать в коммерческую недвижимость в финансовых центрах Азии Сингапуре и Гонконге, так как цены могут повыситься в ближайшие годы, несмотря на уже высокий уровень. Экономический рост региона будет продолжать стимулировать спрос, сказал он. Для инвесторов, готовых на более высокие риски, Вольф отметил Китай. Шанхай и Пекин подходят для долгосрочных инвестиций.
