Рынок недвижимости Дубая на пути к выздоровлению

После нескольких лет снижения цен рынок недвижимости Дубая продемонстрировал признаки восстановления в начале 2012 года, когда цены на недвижимость выросли впервые с 2008 года, и сейчас инвесторы более уверены в рынке эмирата. Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости в Дубае может оставаться неопределенной.

Издание The National сообщает, что цены на недвижимость в Дубае выросли благодаря улучшению торговли и туризма в эмирате и возвращению доверия инвесторов. Согласно данным экономической группы Национального банка Абу-Даби, в среднем цены на недвижимость в Дубае выросли на 3,7 % в первом квартале этого года по сравнению с предыдущим кварталом.

Цены на виллы в городе также продолжают расти на фоне сильного спроса, арендные ставки на виллы увеличились примерно на 5 %. Газета сообщает, что спрос на виллы в таких районах, как Палм Джумейра и Арабиан Ранчес, остается высоким благодаря модернизации жилья владельцами.

Это стимулировало рост цен на недвижимость в Дубае. Кроме того, ипотечные провайдеры в Объединенных Арабских Эмиратах в настоящее время предлагают конкурентоспособные ипотечные программы, что способствовало увеличению продаж. Ипотечное кредитование в эмирате выросло более чем на треть в период между 2010 и 2011 годами.

The National предупреждает однако, что, несмотря на улучшения состояния рынка недвижимости Дубая в последние кварталы, слишком рано говорить об устойчивом восстановлении из-за продолжающего расти предложения нового жилья, долгового кризиса в Европе и глобального экономического спада. Но снижение цен на недвижимость в Дубае остановилось.